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5601 43 St - Leduc Lands Lots • Terrain commercial • 0,91-2,19 Acre • 423 150 $-982 215 $ CAD par lot • Leduc, AB T9E 1R9
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Faits saillants de l'investissement
- Nombre de lots : 10 lots entièrement viabilisés allant de 0,91?ac à 2,19?ac (total de 13,49?ac)
- Emplacement de choix : Situé à l'intersection de la 43e Rue et de la 56e Avenue, offrant un accès rapide à l'autoroute QEII, à l'autoroute 625 et à Airport Road.
- Zonage commercial : Zoné « CBO », permettant une variété d'usages industriels, d'entreposage, commerciaux et de soutien à l'aviation.
- Tarification : Prix individuel des lots allant d’environ 423 150 $ à environ 982 215 $ CAD; tarifs par acre entre environ 448 500 $ et 465 000 $ CAD
- Proximité de l'aéroport : À quelques minutes de l'aéroport international d'Edmonton (YEG), idéal pour les activités liées à l'aviation et à la logistique.
- Prêt pour le développement : Tous les terrains sont entièrement viabilisés, nivelés et prêts à être construits—temps minimal avant l'occupation.
Résumé de l'annonce
- Emplacement de choix à l'intersection de la 43e Rue et de la 56e Avenue, Leduc, Alberta
- Disponibilité immédiate avec des terrains contigus de 0,91 à 4,36 acres
- Accessibilité exceptionnelle, à quelques minutes des principales routes
- Tarifs compétitifs à partir de 448 500 $ par acre
- Zonage favorable aux entreprises, adapté à une variété d'usages
- Options d'acquisition flexibles pour construire votre installation idéale
Faits sur la propriété
10 Lots disponibles
Lot 2
| Prix | 469 650 $ CAD | Taille du lot | 1,01 AC |
| Prix par AC | 465 000,00 $ CAD |
| Prix | 469 650 $ CAD |
| Prix par AC | 465 000,00 $ CAD |
| Taille du lot | 1,01 AC |
Terrain d'angle prêt à construire, entièrement viabilisé, avec un accès facile à l'autoroute QEII et à Airport Road—idéal pour des opérations industrielles légères ou commerciales.
Lot 3
| Prix | 483 600 $ CAD | Taille du lot | 1,04 AC |
| Prix par AC | 465 000,00 $ CAD |
| Prix | 483 600 $ CAD |
| Prix par AC | 465 000,00 $ CAD |
| Taille du lot | 1,04 AC |
Parcelle stratégiquement dimensionnée, prête à être desservie, avec façade sur l'autoroute et proximité de YEG—idéal pour la logistique ou les activités liées à l'aviation.
Lot 8
| Prix | 973 245 $ CAD | Taille du lot | 2,17 AC |
| Prix par AC | 448 500,00 $ CAD |
| Prix | 973 245 $ CAD |
| Prix par AC | 448 500,00 $ CAD |
| Taille du lot | 2,17 AC |
Grand terrain entièrement aménagé offrant une grande flexibilité de conception—idéal pour la distribution, le stockage ou la fabrication.
Lot 9
| Prix | 982 215 $ CAD | Taille du lot | 2,19 AC |
| Prix par AC | 448 500,00 $ CAD |
| Prix | 982 215 $ CAD |
| Prix par AC | 448 500,00 $ CAD |
| Taille du lot | 2,19 AC |
Parcelle vaste avec une infrastructure de premier ordre, offrant un emplacement logistique idéal près de l'aéroport et des autoroutes.
Lot 20
| Prix | 632 385 $ CAD | Taille du lot | 1,41 AC |
| Prix par AC | 448 500,00 $ CAD |
| Prix | 632 385 $ CAD |
| Prix par AC | 448 500,00 $ CAD |
| Taille du lot | 1,41 AC |
Terrain de taille moyenne, viabilisé, avec un accès stratégique aux principales routes commerciales—idéal pour des activités de distribution ou industrielles.
Lot 21
| Prix | 587 535 $ CAD | Taille du lot | 1,31 AC |
| Prix par AC | 448 500,00 $ CAD |
| Prix | 587 535 $ CAD |
| Prix par AC | 448 500,00 $ CAD |
| Taille du lot | 1,31 AC |
Entièrement aménagé et prêt pour le développement, avec une connectivité solide adaptée à une variété de configurations commerciales ou industrielles.
Lot 22
| Prix | 641 355 $ CAD | Taille du lot | 1,43 AC |
| Prix par AC | 448 500,00 $ CAD |
| Prix | 641 355 $ CAD |
| Prix par AC | 448 500,00 $ CAD |
| Taille du lot | 1,43 AC |
Site bien proportionné, prêt à construire, situé dans un pôle d'affaires en pleine croissance—idéal pour la fabrication légère ou des installations de stockage.
Lot 25
| Prix | 423 150 $ CAD | Taille du lot | 0,91 AC |
| Prix par AC | 465 000,00 $ CAD |
| Prix | 423 150 $ CAD |
| Prix par AC | 465 000,00 $ CAD |
| Taille du lot | 0,91 AC |
Terrain compact mais entièrement aménagé—empreinte efficace pour des opérations industrielles ou commerciales de moindre envergure.
Lot 26
| Prix | 469 650 $ CAD | Taille du lot | 1,01 AC |
| Prix par AC | 465 000,00 $ CAD |
| Prix | 469 650 $ CAD |
| Prix par AC | 465 000,00 $ CAD |
| Taille du lot | 1,01 AC |
Aménagé et accessible, de taille similaire au Lot?2—idéal pour un usage commercial ou industriel flexible.
Lot 27
| Prix | 469 650 $ CAD | Taille du lot | 1,01 AC |
| Prix par AC | 465 000,00 $ CAD |
| Prix | 469 650 $ CAD |
| Prix par AC | 465 000,00 $ CAD |
| Taille du lot | 1,01 AC |
De taille identique au Lot?26, offrant une infrastructure prête à construire et une excellente visibilité pour le développement commercial.
Description
Occasion de Développement Prime – Terrains viabilisés disponibles dans une zone industrielle et commerciale en pleine croissance. Accessibilité Excellente – Accès rapide à l'autoroute QEII, l'autoroute 625 et Airport Road, reliant aux principales routes commerciales. Proximité de l’Aéroport (YEG) – Idéal pour les entreprises de logistique, de distribution et liées à l’aviation. Pôle d’Affaires Florissant – Entouré d’opérations industrielles et commerciales établies, favorisant la croissance des entreprises. Options de Zonage Flexibles – Convient à une variété d’usages industriels et commerciaux. Commodités à Proximité – À proximité de stations-service, hôtels, restaurants et services essentiels pour plus de commodité.
Présenté par
5601 43 St - Leduc Lands
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