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Building G 575 Norwich Av 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Woodstock, ON N4V 1C7
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Faits saillants
- Excellente exposition à partir de l'autoroute 401 et de l'avenue Norwich (artères principales nord-sud).
- Shadow ancrée par Walmart, Canadian Tire et Staples.
- Nœud de vente au détail à fort trafic.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 000 pi² | 10-20 ans | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 40 000 $ CAD/an 3 333 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3
Dernière unité !!! Nouvelle phase du centre commercial à l'entrée de Woodstock, juste au nord de l'autoroute 401. Nouvelle construction à venir. Excellente visibilité et accès direct à Norwich Ave. Au cœur du nœud commercial/retail à fort trafic du comté d'Oxford. Les locataires actuels incluent Starbucks, Burger King, Mary Browns, Mucho Burrito - un paradis pour les gourmets, un arrêt parfait près de la 401. Le zonage permet une grande variété d'usages commerciaux et de détail, y compris des restaurants, services financiers, dépanneurs, petites épiceries/supermarchés, décoration intérieure, animaleries, services médicaux/dentaires, services personnels, pharmacies et plus encore. *** Sous réserve de l'approbation du zonage. Loyer à déterminer en fonction de l'utilisation. Travaux du propriétaire, engagement, taille et exigences spéciales. Les frais d'exploitation sont une estimation seulement, les taxes ne sont pas encore évaluées. Espaces indépendants disponibles. Terrasses. Signalisation sur pylône. Conceptions et aménagements uniques et personnalisables possibles. Possession immédiate. Le délai de possession est une estimation seulement, sous réserve des permis et approbations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Dernière unité restante
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 21 807 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 16,87/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 21 807 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 16,87/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Nouvelle phase du centre de vente au détail à la porte d'entrée de Woodstock, juste au nord Autoroute 401. Nouveau à construire. Excellent niveau d'exposition, de visibilité et accès direct à l'avenue Norwich, au cœur de la forte circulation nœud commercial et commercial du comté d'Oxford.
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Building G | 575 Norwich Av
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