5831 Ferry St 8 762 pi² 100% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Niagara Falls, ON L2G 1S8 1 780 000 $ CAD (203,15 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

Excellente opportunité d'investissement commercial près des chutes du Niagara! Bâtiment commercial polyvalent comprenant un grand restaurant entièrement opérationnel au rez-de-chaussée et 10 chambres à louer réparties sur les premier et deuxième étages. Il générait 7 500 $/mois en revenus locatifs avec un fort potentiel d'augmentation des revenus. Idéal pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie immédiat. La propriété est zonée Commercial Général, permettant de multiples utilisations futures - facilement convertible en hôtel, motel ou unités multi-résidentielles (sous réserve d'approbations). Emplacement à fort trafic à quelques minutes des célèbres chutes du Niagara, des grandes autoroutes et des attractions touristiques. Une trouvaille rare dans une zone à forte demande! Avantages clés de l'investissement: Attraction touristique toute l'année: Fort trafic piétonnier en raison de la proximité des chutes du Niagara et des zones de divertissement. Potentiel de développement: Opportunités pour construire des hôtels, des places à usage mixte, des maisons de retraite, et plus encore. Appréciation du capital: Demande croissante avec l'expansion des développements de shopping, de restauration et de divertissement à proximité. Croissance future: Cette région connaît une croissance rapide, en faisant un point chaud pour les investisseurs et les développeurs.