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591 March Rd 1 029–5 916 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ottawa, ON K2K 2M5
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 3 014 pi² | Négociable | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 60 280 $ CAD/an 5 023 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7 | 1 029 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 25 725 $ CAD/an 2 144 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 10 | 1 873 pi² | Négociable | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 37 460 $ CAD/an 3 122 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Local commercial à louer dans une plaza située sur la très fréquentée March Road à Kanata. Unité de coin avec fenêtres et enseigne sur le bâtiment donnant sur March Road. Accès à l'autoroute 417 via March Road. Circulation constante de véhicules. Proximité de la station Innovation avec des arrêts d'autobus à proximité. Population active d'environ 25 091 personnes dans un rayon de 2 km. Locataires sur place : The Co-operators, Chicco Optical, Presotea, Popa Vape et le restaurant chinois Harbin.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 7
Unité commerciale en ligne avec de grandes fenêtres à l'avant. Ancien emplacement de The Co-operators. Actuellement aménagée pour un usage commercial ou de bureau, avec une réception lumineuse, quatre bureaux privés, une kitchenette et une salle de bain privée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste Unit 10
Unité commerciale à louer dans une plaza située sur la très fréquentée March Road à Kanata. Façade en verre, unités alignées avec un grand stationnement et une signalisation sur le bâtiment. Emplacement de choix près du coin de Terry Fox Drive, offrant des opportunités de signalisation donnant sur March Road.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Signalisation du bâtiment disponible.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 916 pi² | Année de construction | 1989 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,47/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 15 849 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 916 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 849 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 1,47/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ouvrir l'esplanade commerciale sur le chemin March achalandé. Beaucoup de places de stationnement pour les clients avec des options de signalisation de bâtiment et de pylône.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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591 March Rd
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