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60-62 Colborne St W 1 272 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Brantford, ON N3T 1K5 624 900 $ CAD (491,27 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Immeuble bien entretenu de 3 logements – Situé sur un axe très passant offrant une visibilité maximale.
Local commercial au rez-de-chaussée – Comprend un sous-sol magnifiquement aménagé avec entrée extérieure (walk-up) pour une fonctionnalité accrue.
Emplacement à fort achalandage – Parfait pour les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises de services.

Occasion pour propriétaire-occupant – Idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent combiner espace de travail et espace de vie.
Potentiel de revenu – Loyers disponibles sur demande pour les investisseurs à la recherche de rendements élevés.
Aménagement flexible – Offre un mélange d’espaces commerciaux et résidentiels pour répondre à divers besoins.

Résumé de l'annonce

Immeuble de 3 unités bien entretenu situé sur un axe très passant. Excellente occasion pour un propriétaire occupant. Un local commercial au rez-de-chaussée avec un sous-sol magnifiquement aménagé doté d’une entrée extérieure, ainsi que 2 appartements résidentiels. L’appartement résidentiel du 2e étage est vacant, celui du rez-de-chaussée est occupé par un locataire de longue date. Les montants des loyers sont disponibles sur demande.