600 Dundas St E 9 785 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Belleville, ON K8N 5P9 2 700 000 $ CAD (275,93 $ CAD/pi²) 5,19% Taux de capitalisation

Plaza commerciale attrayante et bien entretenue, idéalement située sur l’un des principaux corridors de circulation de Belleville. Cette propriété d’investissement entièrement louée offre environ 9 756 pi² d’espace locatif sur un terrain en pleine propriété de 1,065 acre (46 392 pi²), offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable et un potentiel de croissance à long terme.
La plaza accueille une variété de locataires commerciaux et convient parfaitement aux bureaux professionnels, commerces de détail, prestataires de services, boutiques médicales et spécialisées. Avec 55 espaces de stationnement sur place, la propriété offre une excellente commodité tant pour les locataires que pour les clients.
La propriété génère actuellement un revenu d’exploitation net de plus de 140 000 $ par année et est occupée à 100 %, ce qui en fait une opportunité d’investissement clé en main attrayante. Stratégiquement située dans une zone commerciale et résidentielle en plein essor, la propriété se trouve à quelques pas de l’hôpital local, du réseau de sentiers riverains et d’une vaste gamme de commodités. La plaza bénéficie également de sa proximité avec des quartiers résidentiels établis et se trouve à distance de marche du nouveau développement riverain dynamique de Belleville, favorisant une croissance économique continue et une forte demande locative.
Points forts de la propriété :
Plaza commerciale entièrement louée
Environ 9 756 pi² d’espace locatif
Superficie du terrain : 46 392 pi² (1,065 acre)
55 espaces de stationnement sur place
Revenu d’exploitation net (NOI) de plus de 140 000 $ par année
Zonage commercial C3
Emplacement très visible sur un axe routier majeur
À quelques pas de l’hôpital, des sentiers riverains et des commodités
À distance de marche des quartiers résidentiels
Près du secteur riverain en expansion de Belleville
Une excellente opportunité d’acquérir un actif commercial stabilisé et générateur de revenus dans un marché en croissance de l’Est de l’Ontario, avec des bases solides et un potentiel de valorisation future.