605 Center St 1 851 pi² Commerce de détail Immeuble Ottawa, ON K1K 2N8 1 100 000 $ CAD (594,27 $ CAD/pi²)

Duplex commercial/résidentiel à vendre près de l'intersection de la rue Montréal et de la rue Center. La propriété est située directement en face d'une grande plaza commerciale. L'emplacement bénéficie d'un trafic très élevé et d'une excellente visibilité depuis l'intersection. Le rez-de-chaussée mesure environ 960 pi² d'espace utilisable, bien fini, avec une salle de bain privée. Il est vacant et fraîchement peint. Utilisez-le pour votre propre entreprise ou louez-le. Il dispose d'un quai de chargement élevé avec une double porte pour l'expédition et la réception. Le sous-sol est inclus sans frais supplémentaires et peut être utilisé pour du stockage sec. Le deuxième étage est un appartement résidentiel qui est actuellement loué. La propriété offre un excellent zonage MS2 [2199], idéal pour une large gamme d'usages commerciaux et résidentiels mixtes, et constitue une excellente opportunité pour un projet de réaménagement avec une plus grande hauteur et densité. Le nouveau zonage permet une hauteur allant jusqu'à 30 mètres.