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605 Center St 1 851 pi² Commerce de détail Immeuble Ottawa, ON K1K 2N8 1 100 000 $ CAD (594,27 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Duplex à usage mixte de premier choix situé près de l'intersection très fréquentée de la route de Montréal et de la rue Center, offrant une visibilité exceptionnelle.
- Appartement résidentiel au deuxième étage actuellement loué, plus sous-sol inclus sans frais supplémentaires pour le stockage à sec.
- Environ 960 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée fraîchement peint avec salle de bain privée, quai de chargement élevé et porte double.
- Zonage MS2 [2199] souhaitable permettant une large gamme d'usages commerciaux et résidentiels, avec un potentiel de réaménagement jusqu'à 30 mètres de hauteur.
Résumé de l'annonce
Duplex commercial/résidentiel à vendre près de l'intersection de la route de Montréal et de la rue Center. La propriété est située directement en face d'une grande place commerciale. L'emplacement bénéficie d'un trafic très élevé et d'une grande visibilité depuis l'intersection. Le rez-de-chaussée mesure environ 960 pieds carrés d'espace utilisable joliment fini avec une salle de bain privée. Il est vacant et fraîchement peint. Utilisez-le pour votre propre entreprise ou louez-le. Il y a un quai de chargement élevé avec une double porte pour l'expédition et la réception. Le sous-sol est inclus sans frais supplémentaires et peut être utilisé pour le stockage sec. Le deuxième étage est un appartement résidentiel et est loué. La propriété offre un excellent zonage MS2 [2199], idéal pour une large gamme d'utilisations commerciales et résidentielles mixtes, et constitue un excellent candidat pour une réaménagement de la propriété avec une plus grande hauteur et densité. Le nouveau zonage permet jusqu'à 30 mètres de hauteur.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
1 851 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
1 100 000 $ CAD
Prix par pi²
594,27 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
MS2 [2199]
Stationnement
4 places (2,16 places par 1 000 pi² loué)
Façade
41’ sur Center St
Commodités
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Éclairage accentué
- Détecteur de fumée
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Royal Lepage Integrity Realty
605 Center St
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