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606 W Industrial Rd
Hanna, AB T0J 1P0
Tim Hortons · Commerce de détail Propriété À vendre

Faits saillants de l'investissement

  • Occupés et garantis à 100 % par un pacte corporatif, The TDL Group Corp (Tim Hortons).
  • Des augmentations de location prévues tous les cinq ans avec options de renouvellement à tarif fixe.
  • Construction plus récente avec une excellente exposition le long de la route 9, avec accès à tous les virages sur le sentier Palliser et visibilité visible sur les pylône.
  • Bail insouciant, NNN avec une responsabilité minimale du propriétaire.
  • Le locataire est responsable de toute la gestion quotidienne de la propriété, y compris le déneigement, l'aménagement paysager, l'enlèvement des ordures, l'entretien du CVC, etc.

Faits sur la propriété

Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 680 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2016
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,14 AC
Zonage
HWY-C
Stationnement
28 places (10,45 places par 1 000 pi² loué)
Façade
197’ sur West Industrial Road

Commodités

  • Service au volant
  • ID d’inscription: 30664472

  • Date de mise sur le marché: 2024-01-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 606 W Industrial Rd, Hanna, AB T0J 1P0

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