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6081 No. 3 Rd Unité de condo • Bureau • 480 pi² • À vendre 498 000 $ CAD • Richmond, BC V6Y 2B2

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Faits saillants de l'investissement

À une minute de marche de la station Richmond–Brighouse de la ligne Canada, offrant un excellent accès au transport en commun.
Climatisation centrale et gestion professionnelle de l’immeuble incluses
Aménagement fonctionnel comprenant trois bureaux fermés et un grand espace de réception

Entouré de commerces de détail, de restaurants et de projets résidentiels à haute densité
Situé à côté du centre commercial CF Richmond Centre et des principaux services bancaires

Résumé de l'annonce

L’immeuble est situé au 6081, route No 3 à Richmond, en Colombie-Britannique, dans le quartier des affaires du centre-ville. Il se trouve près de l’intersection de la route No 3 et de Westminster Highway, adjacent au centre commercial CF Richmond Centre et en face de la station Richmond–Brighouse de la ligne Canada. L’édifice comprend des composantes de bureaux et de commerces de détail et offre du stationnement sur place. Le secteur environnant présente un mélange de développements commerciaux, résidentiels et axés sur le transport en commun.

1 Unité disponible

Unité 912/913
480 pi²
Bureau
498 000 $ CAD (1 037,50 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	ID/Numéro de lot	024-017-752

Type de vente	Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot	024-017-752

Description

Découvrez un condominium de bureau moderne et efficace situé au 9e étage, conçu pour favoriser la productivité et la flexibilité. S'étendant sur environ 480 pieds carrés, cette suite combinée offre un aménagement intelligent, idéal pour les petites équipes ou les professionnels indépendants à la recherche d'un environnement professionnel avec des frais généraux réduits. L'espace est lumineux et accueillant, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue urbaine.

Notes sur la vente

Situé au sein du prestigieux Three West Centre, au cœur du centre-ville de Richmond, ce bureau offre une accessibilité inégalée et une valeur à long terme solide. La propriété bénéficie d'une visibilité optimale, à quelques pas du centre commercial CF Richmond Centre et à côté de la station Richmond–Brighouse de la ligne Canada, garantissant une connectivité fluide pour le personnel et les clients. Doté d'un design moderne et efficace avec de grandes fenêtres, l'espace est baigné de lumière naturelle et offre des vues panoramiques orientées à l'est et au sud. Idéal pour les services professionnels à la recherche d'une adresse de premier choix dans un secteur dynamique axé sur le transport en commun, la propriété bénéficie également de la proximité de grands commerces, institutions financières et options de restauration.

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
Unité 912/913	480 pi²	Bureau	498 000 $ CAD (1 037,50 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

480 pi²

Utilisation du condo

Bureau

Prix

498 000 $ CAD (1 037,50 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

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Vue depuis la rue Rue

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Taille de l’unité	480 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Prix	498 000 $ CAD (1 037,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation	-
Type de vente	Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot	024-017-752
Description
Découvrez un condominium de bureau moderne et efficace situé au 9e étage, conçu pour favoriser la productivité et la flexibilité. S'étendant sur environ 480 pieds carrés, cette suite combinée offre un aménagement intelligent, idéal pour les petites équipes ou les professionnels indépendants à la recherche d'un environnement professionnel avec des frais généraux réduits. L'espace est lumineux et accueillant, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue urbaine.</li></ul>
Notes sur la vente
Situé au sein du prestigieux Three West Centre, au cœur du centre-ville de Richmond, ce bureau offre une accessibilité inégalée et une valeur à long terme solide. La propriété bénéficie d'une visibilité optimale, à quelques pas du centre commercial CF Richmond Centre et à côté de la station Richmond–Brighouse de la ligne Canada, garantissant une connectivité fluide pour le personnel et les clients. Doté d'un design moderne et efficace avec de grandes fenêtres, l'espace est baigné de lumière naturelle et offre des vues panoramiques orientées à l'est et au sud. Idéal pour les services professionnels à la recherche d'une adresse de premier choix dans un secteur dynamique axé sur le transport en commun, la propriété bénéficie également de la proximité de grands commerces, institutions financières et options de restauration.</li></ul>

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	144 623 pi²	Superficie de plancher typique	6 932 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	1998
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	0,61 AC
Planchers	16	Ratio de stationnement	0,11/1 000 pi²
Zonage	CDT1 - Bonus de Densité

Taille totale du bâtiment	144 623 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Classe d’immeuble	B
Planchers	16
Superficie de plancher typique	6 932 pi²
Année de construction	1998
Taille du lot	0,61 AC
Ratio de stationnement	0,11/1 000 pi²
Zonage	CDT1 - Bonus de Densité