Situé à l'intersection très fréquentée de Barlow Trail et de la 61 Avenue SE à Calgary, ce bâtiment indépendant offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de branding. La propriété propose une configuration flexible avec des options de division des espaces sur les étages principal et inférieur, répondant à une variété de besoins commerciaux. Un terrain optionnel pavé et clôturé d'environ 24 000 pieds carrés améliore la fonctionnalité pour le stockage extérieur ou le stationnement de flottes. Avec un zonage I-C, le site permet une gamme d'usages industriels et commerciaux, ce qui en fait un emplacement stratégique idéal pour les entreprises cherchant une connectivité optimale. Le bâtiment bénéficie d'opportunités de signalisation bien en vue le long de Barlow Trail, qui accueille environ 30 000 véhicules par jour, garantissant une exposition maximale. L'accès pratique aux principales routes, notamment Deerfoot Trail et Glenmore Trail, renforce encore son attrait pour les opérations logistiques et orientées vers les services. Un stationnement sur place généreux avec 36 places de surface ajoute à la commodité pour le personnel et les visiteurs.
