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619 Av Duluth E
Montréal, QC H2L 1B1
Commerce de détail Propriété À louer
·
2 700 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Façade principale située le long d'un corridor commercial dynamique de quartier, avec une activité piétonnière continue.
- Scores exceptionnels pour la marche et le vélo qui renforcent l'accessibilité des clients et la visibilité de la marque.
- Cadre idéal pour les commerces de détail de niche et les professionnels recherchant une visibilité dans une communauté dynamique et à la pointe des tendances.
- Entouré de cafés populaires, restaurants et détaillants spécialisés indépendants qui favorisent un flux quotidien de piétons.
- Situé à proximité des principales destinations de Montréal, notamment le parc La Fontaine et l'avenue Mont-Royal, ce qui augmente l'attrait pour les clients.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Min. divisible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 11 875 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1991 |
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² |
| Min. divisible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 11 875 pi² |
| Année de construction | 1991 |
À propos de la propriété
L'emplacement de cette propriété place les locataires à quelques pas de destinations renommées, notamment le parc La Fontaine, l'avenue Mont-Royal, et une sélection éclectique de restaurants et de boutiques spécialisées qui façonnent le caractère du Plateau. Des points de repère locaux à proximité tels que la Pâtisserie Ol’ Sweet, La Banquise, Café Reine Garçon, Le RAVITO, et Saint Sushi contribuent à ancrer l'écosystème commercial et attirent un flux piétonnier constant tant des résidents que des visiteurs. Avec des scores de marche et de vélo de 100, le paysage urbain environnant favorise l'engagement actif des clients, assurant une forte valeur de façade et une visibilité de marque. L'accès aux transports en commun, la proximité de la rue Sherbrooke Est, et le réseau urbain connecté du quartier étendent la portée de la propriété à une démographie plus large de Montréal et aux navetteurs quotidiens. Le revenu moyen élevé des ménages de la région et l'âge médian jeune renforcent encore son attrait pour les marques cherchant à attirer des segments de consommateurs aisés et axés sur les tendances. Pour les locataires cherchant une présence distinctive à Montréal avec une densité de clientèle intégrée, le 615–619 avenue Duluth Est se distingue comme une opportunité commerciale rare et à fort impact dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.
