Cityview Business Park Edmonton, AB T6B 3P9 10 420–103 366 pi² d'espace disponible

Convient pour l'entreposage, la distribution ou la fabrication légère. Électricité : 150A, 347/600V, 3 phases, 4 fils. 1 porte de quai, 4 portes de chargement au niveau du sol.

Convient pour l'entreposage, la distribution ou la fabrication légère. Électricité : 100A, 347/600V, 3 phases, 4 fils. Dalle de béton de 6 pouces avec fibres d'acier. Porte de quai, 1 porte de chargement au niveau du sol. Éclairage T5.

Situé dans le parc d'affaires établi de Cityview, le bâtiment 12 offre une solution industrielle moderne adaptée aux utilisateurs de logistique, de distribution et de fabrication légère. Disponible à partir du 1er mai 2026, cette installation haute performance offre une fonctionnalité exceptionnelle avec des quais et des accès au niveau du sol, de vastes zones de manœuvre et une cour pour camions de 124’-9” conçue pour faciliter les déplacements des véhicules. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur la 50e Rue NW, une artère clé du sud-est d'Edmonton, offrant un accès direct aux principaux corridors de transport, notamment Anthony Henday Drive et Whitemud Drive. Cet emplacement stratégique favorise la connectivité régionale et simplifie le transport de marchandises à travers la région métropolitaine d'Edmonton et au-delà. À l'intérieur, le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 28’, d'une grille de colonnes de 55’ x 45’ et d'une dalle de béton renforcée de fibres d'acier de 7” conçue pour la durabilité et les usages intensifs. L'alimentation électrique est assurée par un système robuste de 200A, 347/600V, complété par un éclairage T5 avec détecteurs de mouvement pour une efficacité énergétique. L'infrastructure mécanique comprend une unité MAU fournissant 3 000 CFM et des niveleurs mécaniques de 40 000 lb pour soutenir des opérations à haut volume. Les locataires apprécieront les 2 523 pieds carrés d'espace de bureau aménagé, idéal pour les fonctions administratives, ainsi que les 28 places de stationnement dédiées pour le personnel et les visiteurs. Zoné DC2, le site offre une flexibilité pour une gamme d'usages industriels dans un environnement de parc d'affaires professionnellement géré. Que ce soit pour agrandir vos opérations ou déménager, le bâtiment 12 représente une opportunité attrayante pour les entreprises à la recherche d'un espace industriel bien équipé, accessible et prêt pour l'avenir dans le corridor dynamique du sud-est d'Edmonton.