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6378 Silver Ave - Sun Towers Metrotown Unité de condo • Bureau/Médical • 1 414 pi² • À vendre 1 988 000 $ CAD • Burnaby, BC V5H 0J2
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Faits saillants de l'investissement
- Bâtiment Triple AAA
- Fort passage piétonnier élevé
- Améliorations locatives de 250 000 $ en 2024
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 649 152 pi² | Planchers | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 92 736 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2022 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 1,18 AC |
| Zonage | CD - Districts de développement global (CD) | ||
| Taille totale du bâtiment | 649 152 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 92 736 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Taille du lot | 1,18 AC |
| Zonage | CD - Districts de développement global (CD) |
Commodités
Commodités des unités
- Bureau
Commodités du site
- Garderie
- Système de sécurité
- Entreposage de vélo
- Salles de conférence
- Lounge
1 Unité disponible
Unité 413
| Taille de l’unité | 1 414 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 988 000 $ CAD | Taux de capitalisation | 2,26% |
| Prix par pi² | 1 405,94 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 45 000 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical | ID/Numéro de lot | 031544223 |
| Taille de l’unité | 1 414 pi² |
| Prix | 1 988 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 405,94 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 2,26% |
| Revenu net d’exploitation | 45 000 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | 031544223 |
Description
JUSTE À CÔTÉ DE LA STATION DE SKYTRAIN METROTOWN ! UTILISATEURS MÉDICAUX ET PROFESSIONNELS – POURQUOI PAYER UN LOYER ? Occasion rare pour les utilisateurs médicaux et professionnels de posséder plutôt que de louer au cœur de Metrotown. Situé à côté de la station de SkyTrain Metrotown, Le Centre à Sun Towers offre une accessibilité, une visibilité et une valeur à long terme inégalées dans l'un des centres urbains à plus forte densité de Metro Vancouver. Ce développement en béton à usage mixte est idéal pour les utilisateurs médicaux, dentaires, de bien-être, de services professionnels et de bureaux cherchant un emplacement orienté vers le transport en commun avec une forte accessibilité pour les patients et les clients. La proximité immédiate du SkyTrain, de Metropolis à Metrotown et de la densité résidentielle environnante assure un trafic piétonnier constant et une commodité. La propriété offre une protection contre l'augmentation des taux de location tout en construisant de l'équité. L'unité 413 dispose d'une exposition au coin sud avec une amélioration récente de plus de 250 000 $.
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 194 | - | - |
Renseignements importants sur le locataire
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Edward Jones |
-
|
octobre 2035
|
Présenté par
Icon Marketing
6378 Silver Ave - Sun Towers Metrotown
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