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644 Bronson Av Lot • Terrain commercial • 0,66 Acres • 5 500 000 $ CAD • Ottawa, ON K1S 4E9
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité de créer un développement historique dans un nœud de transport en commun établi et en expansion
- Accès facile avec une grande exposition depuis l'autoroute 417
- Situé à la sortie de l'autoroute 417 offrant un accès direct à la Glebe et au centre-ville d'Ottawa
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 644, avenue Bronson, à Ottawa, jouit d'un emplacement privilégié dans le quartier animé de The Glebe Annex. Ce terrain vacant se trouve au cœur d'une communauté dynamique connue pour son riche mélange de charme résidentiel et de commodité urbaine. L'annexe Glebe comprend des rues bordées d'arbres, des maisons historiques et une atmosphère communautaire très unie, ce qui en fait un endroit souhaitable pour les familles et les jeunes professionnels. La propriété est située sur plus de 28 718 SF de terrains bien situés.
La propriété étant zonée rue principale traditionnelle (TM), elle permet un large éventail d'utilisations, y compris les usages commerciaux, commerciaux de services, de bureaux, résidentiels et institutionnels, y compris les immeubles à usage mixte. Le site en question est situé dans le Downtown Core Transect dans le Plan officiel (PO) de la Ville d'Ottawa. Par conséquent, une densité de hauteur moyenne est appropriée pour supporter des hauteurs allant jusqu'à neuf (9) étages, mais une modification du plan officiel pourrait être demandée pour augmenter la hauteur.
Un plan de densité de rechange pourrait permettre la construction d'un bâtiment de 12 à 16 étages.
La propriété étant zonée rue principale traditionnelle (TM), elle permet un large éventail d'utilisations, y compris les usages commerciaux, commerciaux de services, de bureaux, résidentiels et institutionnels, y compris les immeubles à usage mixte. Le site en question est situé dans le Downtown Core Transect dans le Plan officiel (PO) de la Ville d'Ottawa. Par conséquent, une densité de hauteur moyenne est appropriée pour supporter des hauteurs allant jusqu'à neuf (9) étages, mais une modification du plan officiel pourrait être demandée pour augmenter la hauteur.
Un plan de densité de rechange pourrait permettre la construction d'un bâtiment de 12 à 16 étages.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 500 000 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,66 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | TM - Zone traditionnelle de grand public | ||
| Prix | 5 500 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 0,66 AC |
| Zonage | TM - Zone traditionnelle de grand public |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 5 500 000 $ CAD | Taille du lot | 0,66 AC |
| Prix par AC | 8 333 333,33 $ CAD |
| Prix | 5 500 000 $ CAD |
| Prix par AC | 8 333 333,33 $ CAD |
| Taille du lot | 0,66 AC |
La propriété est située sur plus de 28 718 PI2 de terrains bien situés. La propriété étant zonée rue principale traditionnelle (TM), elle permet un large éventail d'utilisations, y compris des utilisations au détail, des services commerciaux, des bureaux, résidentiels et institutionnels.
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Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (100)
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644 Bronson Av
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