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6613 Sparrow Dr 24 631 pi² Local d'activités Immeuble Leduc, AB T9E 7L1 7 975 000 $ CAD (323,78 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

±252 pieds de façade sur Sparrow Drive
Construit en 2003
Rénové en 2020
Deux points d'accès via Sparrow Drive
Stationnement pavé, périmètre clôturé
Hauteur de plafond de l'entrepôt de 24'
Dix (10) portes de garage de 16' x 14' (5 baies traversantes)
13 320 pi² (Zone de service/atelier)
6 402 pi² Salle d'exposition/bureau au rez-de-chaussée
981 pi² stockage de pièces
3 658 pi² Bureau en mezzanine/salle de déjeuner
24 3612 pi² Total

6613-Sparrow-Drive_WEB

Faits sur la propriété

Prix	7 975 000 $ CAD	Aire du bâtiment louable	24 631 pi²
Prix par pi²	323,78 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	2003/2020
Type de propriété	Local d'activités Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition Industriel et entrepôt	Ratio de stationnement	1,62/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	24’
Taille du lot	3,19 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	10
Zonage	IBL - IBL-Industrie légère commerciale

Prix	7 975 000 $ CAD
Prix par pi²	323,78 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	3,19 AC
Aire du bâtiment louable	24 631 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	2003/2020
Ratio de stationnement	1,62/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	24’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	10
Zonage	IBL - IBL-Industrie légère commerciale

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(587) 415-7927

Contacts

Ian Stuart
Adam Martinson
Cushman & Wakefield

ID d’inscription: 38357427
Date de mise sur le marché: 2025-11-06
Dernière mise à jour:
Adresse: 6613 Sparrow Dr, Leduc, AB T9E 7L1

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6613 Sparrow Dr, Leduc, AB à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 7 — Interior warehouse 1

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