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6751 Blvd Monk 6 942 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Montréal, QC H4E 3J1 2 550 000 $ CAD (367,33 $ CAD/pi²) 5,53% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nombre d'unités : 6 (3 commerciales et 3 résidentielles)
Dimensions des unités : 1 x 5 ½, 1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Superficie du terrain : 8 008,35 pi²
Revenu brut potentiel : 187 794 $
Taux de capitalisation : +/- 5,53 %
Dépenses annuelles :
Taxes scolaires : 1 000 $
Taxes municipales : 25 000 $
Assurance : 4 972,91 $
Électricité : 474,12 $
Entretien et réparations : 5 924,62 $
Gestion : 7 899,49 $
Réserve structurelle : 3 953,36 $
_______________________________
Total des dépenses : 49 224,21 $
Revenu net d'exploitation : 139 611,63 $
Dimensions des unités : 1 x 5 ½, 1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Superficie du terrain : 8 008,35 pi²
Revenu brut potentiel : 187 794 $
Taux de capitalisation : +/- 5,53 %
Dépenses annuelles :
Taxes scolaires : 1 000 $
Taxes municipales : 25 000 $
Assurance : 4 972,91 $
Électricité : 474,12 $
Entretien et réparations : 5 924,62 $
Gestion : 7 899,49 $
Réserve structurelle : 3 953,36 $
_______________________________
Total des dépenses : 49 224,21 $
Revenu net d'exploitation : 139 611,63 $
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
187 704 $
|
27,04 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
187 704 $
|
27,04 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
49 224 $
|
7,09 $
|
| Revenu net d’exploitation |
138 480 $
|
19,95 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 187 704 $ |
| Annuel par pi² | 27,04 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 187 704 $ |
| Annuel par pi² | 27,04 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 224 $ |
| Annuel par pi² | 7,09 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 138 480 $ |
| Annuel par pi² | 19,95 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 550 000 $ CAD | Type de propriété | Local d'activités |
| Prix par pi² | 367,33 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 6 942 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 5,53% | Année de construction | 1931 |
| Prix | 2 550 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 367,33 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,53% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Aire du bâtiment louable | 6 942 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1931 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Transit Score®
Excellent transport en commun (72)
Bike Score®
Très cyclable (77)
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