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6980 108th Ave SE 39 062–173 423 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Calgary, AB T2C 5C8
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans le corridor industriel établi du sud-est de Calgary, avec un excellent accès aux principales routes de transport.
- Entouré d'un mélange d'utilisateurs industriels et d'entreprises axées sur les services, ce qui en fait un emplacement idéal pour des activités de fabrication légère, de logistique ou d'espaces polyvalents.
- Situé à proximité des principales artères logistiques, notamment Deerfoot Trail et Stoney Trail, offrant une connectivité optimisée pour la distribution et l'entreposage.
CARACTÉRISTIQUES
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Cet espace de 173 423 pieds carrés offre une profondeur de 240 pieds, une hauteur libre de 28 pieds et une hauteur de quai de 48 pouces, avec 23 niveleurs de quai hydrauliques Pentalift, des dispositifs de retenue pour véhicules et une porte de chargement au niveau du sol. Le quai de chargement comprend une aire de béton de 55 pieds et une cour pour camions avec une profondeur minimale de 128 pieds, permettant l’entreposage de 23 remorques. Le ratio de stationnement est de 0,5 par 1 000 pieds carrés, excluant les espaces pour remorques. L’aménagement des bureaux inclut une salle de réunion, une salle de conseil, une kitchenette/salle à manger, trois bureaux, ainsi que des toilettes pour hommes et femmes.
- Comprend 4 155 pi² d’espace de bureau dédié
- 23 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 39 062 à 173 423 pi² | Négociable | 9,00 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 1 560 807 $ CAD/an 130 067 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-10-01 |
1er étage
| Taille |
| 39 062 à 173 423 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 9,00 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 1 560 807 $ CAD/an 130 067 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
1er étage
| Taille | 39 062 à 173 423 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 9,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-10-01 |
Cet espace de 173 423 pieds carrés offre une profondeur de 240 pieds, une hauteur libre de 28 pieds et une hauteur de quai de 48 pouces, avec 23 niveleurs de quai hydrauliques Pentalift, des dispositifs de retenue pour véhicules et une porte de chargement au niveau du sol. Le quai de chargement comprend une aire de béton de 55 pieds et une cour pour camions avec une profondeur minimale de 128 pieds, permettant l’entreposage de 23 remorques. Le ratio de stationnement est de 0,5 par 1 000 pieds carrés, excluant les espaces pour remorques. L’aménagement des bureaux inclut une salle de réunion, une salle de conseil, une kitchenette/salle à manger, trois bureaux, ainsi que des toilettes pour hommes et femmes.
- Comprend 4 155 pi² d’espace de bureau dédié
- 23 quais de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 6980 108th Ave SE est un entrepôt industriel de 226 897 pieds carrés. Il comprend 33 quais de chargement, 1 porte d'accès au sol, une alimentation électrique puissante, des luminaires DEL et des gicleurs ESFR.
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6980 108th Ave SE
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