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Fixture On Fraser - 4238 Fraser Street 708 E 26th Ave 26 Unité Immeuble d’appartements 18 500 000 $ CAD (711 538 $ CAD/Unité) 4,28% Taux de capitalisation Vancouver, BC V5V 4G2
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situé dans Fraserhood avec une double façade sur Fraser Street et East 26th Avenue.
- Projection d'une augmentation de 13 % sur les loyers résidentiels en place.
- Score de marche de 93 et score de vélo de 83 dans un corridor riche en transports en commun.
- Les locataires de détail incluent Prado Café et Nest Dental.
- Suites surdimensionnées avec des finitions haut de gamme et des ensembles d'appareils électroménagers complets.
- Actif clé en main avec gestion et entretien de qualité institutionnelle.
Résumé de l'annonce
Cushman & Wakefield présente Fixture, une occasion rare d'acquérir un intérêt en pleine propriété à 100 % dans un actif locatif moderne et spécialement conçu, situé dans le quartier dynamique de Fraserhood à Vancouver. Construit en 2015 et méticuleusement entretenu par un bureau familial privé local, cet immeuble à usage mixte de 4 étages comprend 26 suites résidentielles surdimensionnées et deux locataires commerciaux de renom—Prado Café et Nest Dental—qui occupent le rez-de-chaussée.
La partie résidentielle s'étend sur 18 599 pieds carrés avec une taille moyenne de suite de 715 pieds carrés, offrant un mélange de configurations d'une chambre, d'une chambre plus un bureau, de deux chambres, et de deux chambres plus un bureau. Chaque unité est équipée de finitions de qualité condominium, y compris des comptoirs en quartz, des ensembles d'appareils électroménagers complets, et une buanderie dans la suite. L'espace commercial totalise environ 2 714 pieds carrés, renforçant l'attrait de la propriété et son intégration dans le quartier.
Avec des loyers résidentiels actuels moyens de 3,91 $ par pied carré, la propriété offre une augmentation de revenu projetée de 13 %, ce qui en fait un investissement attrayant pour les acheteurs recherchant à la fois stabilité et croissance. La gestion de qualité institutionnelle du bâtiment et son état impeccable renforcent encore son attrait clé en main. Situé à quelques pas de l'avenue King Edward et des principales routes de transit, Fixture bénéficie d'un accès facile à la ligne Canada, la ligne Expo, et la ligne Millennium, ainsi que de la proximité du centre-ville de Vancouver.
Entourée de boutiques, de cafés, de parcs et d'écoles, la propriété affiche un Walk Score de 93 et un Bike Score de 83, soulignant son attrait pour une large démographie de locataires. Cette offre combine le meilleur de la construction moderne, du potentiel de revenu, et de l'emplacement dans l'une des communautés les plus accessibles et dynamiques de Vancouver.
La partie résidentielle s'étend sur 18 599 pieds carrés avec une taille moyenne de suite de 715 pieds carrés, offrant un mélange de configurations d'une chambre, d'une chambre plus un bureau, de deux chambres, et de deux chambres plus un bureau. Chaque unité est équipée de finitions de qualité condominium, y compris des comptoirs en quartz, des ensembles d'appareils électroménagers complets, et une buanderie dans la suite. L'espace commercial totalise environ 2 714 pieds carrés, renforçant l'attrait de la propriété et son intégration dans le quartier.
Avec des loyers résidentiels actuels moyens de 3,91 $ par pied carré, la propriété offre une augmentation de revenu projetée de 13 %, ce qui en fait un investissement attrayant pour les acheteurs recherchant à la fois stabilité et croissance. La gestion de qualité institutionnelle du bâtiment et son état impeccable renforcent encore son attrait clé en main. Situé à quelques pas de l'avenue King Edward et des principales routes de transit, Fixture bénéficie d'un accès facile à la ligne Canada, la ligne Expo, et la ligne Millennium, ainsi que de la proximité du centre-ville de Vancouver.
Entourée de boutiques, de cafés, de parcs et d'écoles, la propriété affiche un Walk Score de 93 et un Bike Score de 83, soulignant son attrait pour une large démographie de locataires. Cette offre combine le meilleur de la construction moderne, du potentiel de revenu, et de l'emplacement dans l'une des communautés les plus accessibles et dynamiques de Vancouver.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 18 500 000 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 711 538 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,24 AC |
| Taux de capitalisation | 4,28% | Taille du bâtiment | 21 363 pi² |
| Nombre d’unités | 26 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,31/1 000 pi² |
| Zonage | C-2 - Commercial | ||
| Prix | 18 500 000 $ CAD |
| Prix par unité | 711 538 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,28% |
| Nombre d’unités | 26 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,24 AC |
| Taille du bâtiment | 21 363 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 1,31/1 000 pi² |
| Zonage | C-2 - Commercial |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Fourchette
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Commerce de détail sur place
- Espace d'entreposage
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 11 | - | - |
| 2+1 | 15 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Transports en commun robustes
80/100
Très praticable en vélo
80/100
1 de 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
Fixture On Fraser - 4238 Fraser Street | 708 E 26th Ave
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