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71-75 Front St E 15 080 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Toronto, ON M5E 1V9 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Actif de vente au détail entièrement loué avec des locataires nationaux et de style de vie.
- Situé dans le corridor à forte croissance du centre-ville est de Toronto.
- Profil de revenu solide avec potentiel de hausse dans les augmentations de loyer futures.
- À quelques pas de la station King, de la station Union et du cœur financier.
- Entouré de restaurants de premier ordre, de marchés et de monuments.
- Situé à proximité des principaux développements résidentiels et de bureaux.
Résumé de l'annonce
Situé dans le dynamique quartier du centre-ville est de Toronto, le portefeuille commercial au 71–75 Front Street East et 98 The Esplanade offre une occasion rare d'acquérir un bien entièrement loué et géré institutionnellement dans l'un des corridors urbains les plus dynamiques de la ville. Cette offre comprend trois unités commerciales distinctes, ancrées par des locataires reconnus à l'échelle nationale et axés sur l'expérience : Dollarama, Duke’s Refresher (par SIR Corp) et Civilian House of Cannabis. Chaque locataire contribue à un flux de loyers stable soutenu par de solides engagements, avec Civilian appuyé par un garant de haut niveau.
La propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle, située à distance de marche des stations King, Union et du cœur financier, assurant un trafic piétonnier constant de professionnels, d'étudiants et de touristes. Le quartier environnant du marché St. Lawrence est un centre culturel et culinaire, avec plus de 120 marchands de nourriture et un nouveau bâtiment de marché ouvrant en avril 2025, renforçant encore l'attrait de la région.
Entouré de développements résidentiels et de bureaux à haute densité, le site est prêt à bénéficier de la croissance urbaine continue et des investissements. L'architecture en briques et poutres et la proximité de destinations emblématiques comme le Temple de la renommée du hockey, le Flatiron Building et le Scotiabank Arena ajoutent à son attrait à long terme. Sans vacance et avec un mélange solide de locataires, cet actif offre un revenu immédiat et un potentiel de croissance des loyers à long terme.
La propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle, située à distance de marche des stations King, Union et du cœur financier, assurant un trafic piétonnier constant de professionnels, d'étudiants et de touristes. Le quartier environnant du marché St. Lawrence est un centre culturel et culinaire, avec plus de 120 marchands de nourriture et un nouveau bâtiment de marché ouvrant en avril 2025, renforçant encore l'attrait de la région.
Entouré de développements résidentiels et de bureaux à haute densité, le site est prêt à bénéficier de la croissance urbaine continue et des investissements. L'architecture en briques et poutres et la proximité de destinations emblématiques comme le Temple de la renommée du hockey, le Flatiron Building et le Scotiabank Arena ajoutent à son attrait à long terme. Sans vacance et avec un mélange solide de locataires, cet actif offre un revenu immédiat et un potentiel de croissance des loyers à long terme.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
15 080 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
0,78 AC
Zonage
CR 4.0 (C3.0; r4.0) - Résidentiel commercial
Façade
Commodités
- Climatisation
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (100)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (96)
Principaux détaillants à proximité
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
71-75 Front St E
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