71-75 Front St E 15 080 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Toronto, ON M5E 1V9 À vendre

Situé dans le dynamique quartier du centre-ville est de Toronto, le portefeuille commercial des 71–75 Front Street East et 98 The Esplanade représente une occasion rare d’acquérir un actif entièrement loué et géré de manière institutionnelle dans l’un des corridors urbains les plus animés de la ville. Cette offre comprend trois unités commerciales distinctes, occupées par des locataires nationaux reconnus et axés sur l’expérience : Dollarama, Duke’s Refresher (par SIR Corp) et Civilian House of Cannabis. Chaque locataire contribue à un flux locatif stable soutenu par de solides garanties, avec Civilian bénéficiant d’un garant de haut profil.
La propriété jouit d’une connectivité exceptionnelle, située à distance de marche des stations King et Union, ainsi que du cœur financier, assurant un flux constant de piétons composé de professionnels, d’étudiants et de touristes. Le quartier environnant de St. Lawrence Market est un pôle culturel et culinaire, regroupant plus de 120 marchands alimentaires, avec un nouveau bâtiment de marché prévu pour avril 2025, ce qui renforcera encore l’attractivité de la zone.
Entouré de développements résidentiels et de bureaux à haute densité, le site est bien positionné pour profiter de la croissance urbaine continue et des investissements. L’architecture en briques et poutres apparentes, ainsi que la proximité de destinations emblématiques telles que le Temple de la renommée du hockey, le Flatiron Building et la Scotiabank Arena, ajoutent à son attrait à long terme. Avec un taux d’occupation de 100 % et une combinaison solide de locataires, cet actif offre des revenus immédiats et un potentiel de croissance locative à long terme.