71146 Bluewater Hwy 2 950 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble South Huron, ON N0M 1T0 1 200 000 $ CAD (406,78 $ CAD/pi²)

Il s'agit d'une occasion rare de posséder une propriété commerciale entièrement intégrée au 71146 Bluewater Highway, un coin très visible le long de la route 21 en face de la plage de Port Blake. La propriété combine de multiples sources de revenus, y compris une station-service CANCO en exploitation avec de nouvelles pompes à carburant, un dépanneur de détail et une cuisine entièrement équipée pour un futur restaurant. Améliorant sa diversité de revenus, le site comprend deux unités locatives résidentielles et un partenariat U-Haul, ce qui en fait un investissement attrayant pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs de portefeuille. Le site s'étend sur environ un demi-acre et bénéficie d'une forte circulation toute l'année qui culmine pendant la saison des touristes et des chalets. Des mises à niveau de l'infrastructure, y compris deux réservoirs creusés de 22 700 litres et un stockage supplémentaire de carburant excédentaire, ont été achevées, garantissant ainsi la conformité opérationnelle et la fiabilité. L'espace du restaurant présente un avantage considérable, puisqu'il n'a été mis à l'essai que brièvement, ce qui laisse un immense potentiel pour un exploitant de services de restauration de tirer parti de l'attrait touristique de l'endroit. Avec les licences d'alcool et de tabac disponibles pour le transfert et tout l'équipement inclus, cette proposition commerciale clé en main offre des flux de trésorerie immédiats et une capacité d'expansion dans un marché de destination florissant.