7115 Yonge St Lot • Terrain commercial • 0,95 Acres • Markham, ON L3T 2A8

Lennard Commercial Realty, agissant en tant qu'agent exclusif au nom de msi Spergel Inc. dans son rôle de séquestre nommé par le tribunal, est heureux de proposer à la vente les propriétés situées au 7115 Yonge Street et aux 8, 10, 12, 14 Grandview Avenue, à Markham, Ontario. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un site de développement à haute densité, orienté vers le transport en commun, avec une adresse sur Yonge Street. Avec des approbations complètes obtenues par l'Ordre du Tribunal de l'aménagement du territoire de l'Ontario (OLT) (Dossier n° OLT-24-000601) émis le 12 novembre 2025, le site offre une opportunité exceptionnelle de développer un projet emblématique de tours résidentielles dans ce corridor très accessible et recherché de North York.
Points forts de l'investissement
• Site de développement à grande échelle avec une superficie de terrain de 41 225 pieds carrés et une superficie brute de plancher (GFA) approuvée de 754 614 pieds carrés.
• Situé à distance de marche des principales commodités et du transport en commun, le site est à proximité de la future station Steeles du TTC, offrant un accès rapide à la station Finch du TTC et au centre-ville de Toronto, ainsi qu'à une variété de boutiques, restaurants et services essentiels le long de l'avenue Steeles.
• Approbation pour deux tours résidentielles de grande hauteur (49 et 46 étages) avec un podium partagé, totalisant 873 unités résidentielles et un espace commercial.
• Markham propose un programme unique de report des frais de développement sur 40 ans pour les logements locatifs construits à des fins non luxueuses.
• Le vendeur est ouvert à une transaction structurée, incluant une hypothèque avec reprise par le vendeur.