7115 Yonge St Lot • Terrain commercial • 0,95 Acres • Markham, ON L3T 2A8

Lennard Commercial Realty, agissant à titre d'agent exclusif au nom de msi Spergel Inc. en sa qualité de séquestre nommé par le tribunal, a le plaisir d'offrir à la vente le 7115, rue Yonge et le 8, 10, 12, 14, avenue Grandview, situés à Markham (Ontario). Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un site de développement à haute densité axé sur le transport en commun avec une adresse de la rue Yonge. Avec des approbations complètes obtenues par l'ordonnance du Tribunal foncier de l'Ontario (TPO) (dossier no. OLT-24-000601), publié le 12 novembre 2025, le site offre une occasion rare d'aménager un immeuble de grande hauteur historique dans ce corridor très accessible et recherché de North York.
Faits saillants des investissements
• Site de développement à grande échelle d'une superficie de 41 225 SF et de 754 614 PF de GFA approuvée.
• Situé à distance de marche des principaux services et des transports en commun, le site est à distance de marche de la future station Steeles TTC offrant un accès rapide à la gare Finch TTC et au cœur de Toronto, ainsi qu'à une variété de boutiques, de restaurants et de services essentiels le long de l'avenue Steeles.
• Approuvé pour deux tours de grande hauteur (49 et 46 étages) avec un podium partagé, totalisant 873 unités résidentielles et des espaces commerciaux.
• Markham dispose d'un programme unique de report des frais de développement de 40 ans pour les locations non luxueuses construites à cet effet.
• Le vendeur est ouvert à une transaction structurée, y compris une hypothèque de reprise hypothécaire du fournisseur.