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712-732 Belmont Ave W 1 462 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kitchener, ON N2M 1P2
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Faits saillants
- Accès pratique aux quartiers environnants de Kitchener-Waterloo.
- Convient à une variété d'usages commerciaux et de services.
- La configuration existante des boutiques de détail pourrait réduire les coûts d'occupation.
- Stationnement supplémentaire à proximité.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 462 pi² | Négociable | 38,00 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 55 556 $ CAD/an 4 630 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Unité commerciale de 1 462 pi² dans le très prisé Belmont Village. Excellente visibilité, stationnement sur place et à proximité. Actuellement exploitée comme boutique de détail. Occasion rare pour une unité en ligne dans ce secteur recherché. (70830362)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Unité commerciale de 1 462 pi² dans Belmont Village.
- Rare opportunité de commerce de détail en ligne
- Quartier commercial très prisé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 712-732 Belmont Ave W, Kitchener, ON N2M 1P2
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Anna Hemmendinger – Therapist
- Services
- 1
- -
- Belmont Flowers
- Détaillant
- 1
- -
- Belmont Hair Stylists
- Services
- 1
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- Chelsea Market
- Supermarché
- 1
- Local
- Dr. Robert Krug - Dentist
- Services
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- Framing & Art Center
- Autres services
- 8
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Anna Hemmendinger – Therapist | Services | 1 | - |
| Belmont Flowers | Détaillant | 1 | - |
| Belmont Hair Stylists | Services | 1 | - |
| Chelsea Market | Supermarché | 1 | Local |
| Dr. Robert Krug - Dentist | Services | 1 | - |
| Framing & Art Center | Autres services | 8 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 462 pi² | Superficie commerciale brute | 22 344 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 0,56 AC |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Année de construction | 1958 |
| Superficie totale disponible | 1 462 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 22 344 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,56 AC |
| Année de construction | 1958 |
À propos de la propriété
L'unité 714 offre 1 462 pieds carrés d'espace commercial au cœur de Belmont Village. Les lieux sont actuellement aménagés pour une utilisation de type boutique et proposent une disposition efficace pour les détaillants et autres entreprises axées sur la clientèle. La combinaison d'une grande visibilité, d'un stationnement pratique et d'un emplacement dans l'un des quartiers commerciaux les plus reconnus de la région crée une opportunité attrayante pour les locataires à la recherche d'une vitrine de premier plan.
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712-732 Belmont Ave W
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