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7199 Boul Saint-Michel 2 240–5 240 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montréal, QC H2A 2Z6
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Faits saillants
- espace
- visibilité
- bureaux
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 3 000 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 75 000 $ CAD/an 6 250 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 240 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 56 000 $ CAD/an 4 667 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Sous-sol
Rez-de-chaussée avec sous-sol pour un total de 5240 pieds carrés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Rue Jean-Talon et rue St-Michel
1er étage
Rez-de-chaussée avec sous-sol pour un total de 5240 pieds carrés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Rue Jean-Talon et rue St-Michel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Maria Revelis
- Juridique
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Maria Revelis | Juridique | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 240 pi² | Superficie commerciale brute | 9 544 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 5 240 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 544 pi² |
| Année de construction | 1970 |
À propos de la propriété
Idéalement situé à l'angle de Jean-Talon et St-Michel, ce bureau spacieux dans un immeuble commercial bien entretenu, d'une superficie totale de 5 240 pi², est disponible immédiatement. L'espace peut accueillir une variété d'entreprises (sous réserve de l'approbation de la Ville de Montréal) grâce à son aménagement pratique et adaptable. Une opportunité à ne pas manquer! Pour organiser une visite, veuillez contacter le courtier inscripteur.
- Climatisation
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7199 Boul Saint-Michel
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