7216-7230 Horne St 4 439 pi² Commerce de détail Immeuble Mission, BC V2V 3Y1 3 100 000 $ CAD (698,36 $ CAD/pi²)

Occasion exceptionnelle pour un restaurant bien établi, offrant le terrain et le bâtiment situés sur un terrain d'angle très visible à une intersection achalandée, conçu pour maximiser la visibilité et le trafic de clientèle—tout cela avec un potentiel exceptionnel de redéveloppement. Ce bâtiment solide de ±4 439 pi² comprend une terrasse supplémentaire de 1 507 pi², offrant ensemble une capacité d'accueil d'environ 214 clients. Continuez à exploiter le restaurant ou louez-le tout en planifiant un développement futur. Le zonage flexible permet plusieurs usages commerciaux, ce qui en fait un investissement idéal, même si l'exploitation d'un restaurant n'est pas votre objectif.
La propriété est actuellement désignée dans le Plan officiel de la ville (OCP) pour les zones orientées vers le transport en commun (TOA) et est annexée au Plan du front de mer de Mission, offrant aux développeurs des incitatifs tels qu'une densité accrue, une hauteur supplémentaire et des exigences de stationnement réduites pour les projets résidentiels à proximité du transport en commun. Idéalement adaptée à un projet mixte commercial/résidentiel, avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et des unités résidentielles au-dessus. À distance de marche du West Coast Express et des commodités environnantes, cette propriété représente un achat rare et stratégique pour les investisseurs, les développeurs et les exploitants propriétaires. Prix réduit de 3,5M.