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7225 Brown St Unité de condo • Industriel • 3 185 pi² • À vendre 2 600 000 $ CAD • Delta, BC V4G 1G5
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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans la zone industrielle de Tilbury avec un excellent accès à l'autoroute 91 et au chemin River
- Propriété entièrement aspergée avec chargement au niveau des niveaux et hauteurs dégagées élevées
- Situé dans une zone industrielle bien établie desservant Delta, Surrey et le Lower Mainland
- Un grand stationnement sur place et une circulation efficace sur le site
- Le zonage I2 s'adapte à diverses applications industrielles et commerciales
Résumé de l'annonce
La propriété située au 7225, rue Brown, à Delta (Colombie-Britannique), est une installation industrielle de 0,83 acre et d'un bâtiment d'environ 25 000 pieds carrés. Il est situé dans le district industriel de Tilbury et se trouve à proximité de River Road et de l'autoroute 91, offrant une connectivité régionale avec Delta, Surrey et le Lower Mainland. Le site est de zone I2 et comprend un chargement au niveau des gradins, des hauteurs dégagées élevées et un stationnement sur place. L'immeuble a été construit en 2007 et est actuellement configuré pour plusieurs locataires.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 25 000 pi² | Superficie de plancher typique | 21 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 0,83 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 6,58/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | I-2 - Projets industriels-bureaux | ||
| Taille totale du bâtiment | 25 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 21 000 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Taille du lot | 0,83 AC |
| Ratio de stationnement | 6,58/1 000 pi² |
| Zonage | I-2 - Projets industriels-bureaux |
Commodités
- Système de sécurité
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage - Gaz
1 Unité disponible
Unité 105
| Taille de l’unité | 3 185 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 2 600 000 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 816,33 $ CAD | ID/Numéro de lot | 027-166-872 |
| Taille de l’unité | 3 185 pi² |
| Prix | 2 600 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 816,33 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 027-166-872 |
Description
La suite 105, au 7225, rue Brown, offre 3 185 pieds carrés d'espace industriel hautement fonctionnel dans le quartier industriel recherché de Delta de Tilbury. Cette unité au rez-de-chaussée combine une capacité d'entreposage efficace avec des caractéristiques de conception modernes, ce qui en fait un excellent choix pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un actif bien situé dans un carrefour logistique florissant.
L'espace comprend un chargement au niveau des niveaux pour des opérations sans soudure, des hauteurs dégagées généreuses pour accueillir des rayonnages ou de l'équipement spécialisé, et un aménagement flexible qui prend en charge une variété d'utilisations industrielles et de fabrication légère. Un grand stationnement sur place et une maniabilité facile améliorent l'efficacité au quotidien.
Notes sur la vente
La suite 105 au 7225, rue Brown offre 3 185 pieds carrés d’espace industriel hautement fonctionnel au cœur du très recherché secteur industriel Tilbury de Delta. Cette unité au rez-de-chaussée combine une capacité d’entreposage efficace avec des caractéristiques de design moderne, ce qui en fait un excellent choix pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d’un actif bien situé dans un pôle logistique en pleine croissance.
L’espace comprend un quai de chargement de plain-pied pour des opérations fluides, une hauteur libre généreuse permettant l’installation de palettiers ou d’équipements spécialisés, ainsi qu’un aménagement flexible pouvant convenir à une variété d’usages industriels et de fabrication légère. Un vaste stationnement sur place et une circulation aisée sur le site améliorent l’efficacité au quotidien.
Située à quelques minutes de River Road et offrant un accès direct à l’autoroute 91, la propriété bénéficie d’une connectivité exceptionnelle avec Delta, Surrey, Vancouver et l’ensemble du réseau de distribution du Lower Mainland.
Offert à 2 600 000 $, ce condo industriel représente une occasion rare d’acquérir un actif de qualité dans l’un des corridors industriels les plus établis de la région métropolitaine de Vancouver.
Présenté par
7225 Brown St
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