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6755 Graybar Rd Unité de condo • Industriel • 7 548 pi² • À vendre 3 688 000 $ CAD • Richmond, BC V6W 1H8
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Chaque unité offre une hauteur libre de plafond de 18 pieds, favorisant des opérations efficaces d'entreposage, de fabrication et de distribution.
- Les zones d'entrepôt sont chauffées par des appareils à air pulsé fonctionnant au gaz naturel, garantissant un chauffage efficace et économique.
- Chaque unité comprend deux salles de bain à deux pièces, offrant un total de quatre salles de bain dans l'ensemble de l'espace combiné.
- Les deux unités sont équipées d'une porte de chargement au niveau du sol de 10 pieds par 10 pieds, offrant un accès pratique pour l'expédition et la réception.
- Les bureaux situés au deuxième étage sont entièrement aménagés et équipés de systèmes de CVC pour un confort optimal tout au long de l'année.
- L'emplacement privilégié de la propriété à East Richmond offre une excellente connectivité régionale ainsi qu'une proximité avec le centre de Richmond et les principales voies de transport.
Résumé de l'annonce
Le local en question est situé dans le secteur de East Richmond, directement à la sortie de Westminster Highway et de l'autoroute 91. L'accès est excellent vers tous les points à l'est ainsi que vers la frontière des États-Unis via le pont Alex Fraser. Le centre de Richmond est à seulement cinq minutes en voiture par l'une ou l'autre des autoroutes.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 017-430-160, 017-430-151 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 017-430-160, 017-430-151 |
Description
Chaque unité offre un aménagement polyvalent, idéal pour la fabrication légère, l'entreposage ou la distribution. L'unité 160 comprend 2 580 pi² d'espace d'entrepôt et 760 pi² de bureaux, tandis que l'unité 165 inclut un niveau mezzanine pour une flexibilité opérationnelle accrue. Les deux unités sont équipées de portes de chargement au niveau du sol, de chauffage au gaz naturel dans l'entrepôt, de bureaux climatisés (HVAC) et de deux salles de bain par unité. L'espace total de 7 548 pi² peut être acheté ensemble ou séparément, offrant une solution évolutive pour les entreprises en croissance.
Notes sur la vente
Avison Young est ravi de présenter une occasion d'acquérir les unités 160 et 165, soit individuellement, soit ensemble en tant qu'espace combiné et contigu fonctionnant parfaitement comme une seule entité. Chaque unité offre un espace d'entrepôt et de fabrication légère au rez-de-chaussée, hautement polyvalent, complété par un espace de bureau au deuxième étage, en plan ouvert et entièrement équipé de systèmes de CVC. Conçues pour répondre aux besoins d'une large gamme d'entreprises locales, les unités offrent une excellente fonctionnalité et flexibilité. Les locaux en question sont situés à East Richmond, directement à proximité de Westminster Highway et de l'autoroute 91, offrant un accès exceptionnel à tous les points vers l'est et à la frontière américaine via le pont Alex Fraser. Le centre de Richmond est à seulement cinq minutes en voiture, ce qui en fait un emplacement très recherché et central dans la région du Lower Mainland. L'unité 160 comprend 2 580 pieds carrés d'espace d'entrepôt et 760 pieds carrés d'espace de bureau, tandis que l'unité 165 inclut un niveau mezzanine supplémentaire pour une capacité opérationnelle accrue. Ensemble, les unités totalisent 7 548 pieds carrés et peuvent être acquises séparément ou en tant qu'offre combinée, offrant ainsi une solution évolutive pour les entreprises en croissance.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 160/165 | 7 548 pi² | Industriel | 3 688 000 $ CAD (488,61 $ CAD/pi²) | - |
Unité 160/165
| Taille de l’unité |
| 7 548 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 3 688 000 $ CAD (488,61 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 160/165
| Taille de l’unité | 7 548 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 3 688 000 $ CAD (488,61 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 017-430-160, 017-430-151 |
| Description | |
| Chaque unité offre un aménagement polyvalent, idéal pour la fabrication légère, l'entreposage ou la distribution. L'unité 160 comprend 2 580 pi² d'espace d'entrepôt et 760 pi² de bureaux, tandis que l'unité 165 inclut un niveau mezzanine pour une flexibilité opérationnelle accrue. Les deux unités sont équipées de portes de chargement au niveau du sol, de chauffage au gaz naturel dans l'entrepôt, de bureaux climatisés (HVAC) et de deux salles de bain par unité. L'espace total de 7 548 pi² peut être acheté ensemble ou séparément, offrant une solution évolutive pour les entreprises en croissance.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Avison Young est ravi de présenter une occasion d'acquérir les unités 160 et 165, soit individuellement, soit ensemble en tant qu'espace combiné et contigu fonctionnant parfaitement comme une seule entité. Chaque unité offre un espace d'entrepôt et de fabrication légère au rez-de-chaussée, hautement polyvalent, complété par un espace de bureau au deuxième étage, en plan ouvert et entièrement équipé de systèmes de CVC. Conçues pour répondre aux besoins d'une large gamme d'entreprises locales, les unités offrent une excellente fonctionnalité et flexibilité. Les locaux en question sont situés à East Richmond, directement à proximité de Westminster Highway et de l'autoroute 91, offrant un accès exceptionnel à tous les points vers l'est et à la frontière américaine via le pont Alex Fraser. Le centre de Richmond est à seulement cinq minutes en voiture, ce qui en fait un emplacement très recherché et central dans la région du Lower Mainland. L'unité 160 comprend 2 580 pieds carrés d'espace d'entrepôt et 760 pieds carrés d'espace de bureau, tandis que l'unité 165 inclut un niveau mezzanine supplémentaire pour une capacité opérationnelle accrue. Ensemble, les unités totalisent 7 548 pieds carrés et peuvent être acquises séparément ou en tant qu'offre combinée, offrant ainsi une solution évolutive pour les entreprises en croissance.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 71 597 pi² | Superficie de plancher typique | 35 798 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 4,91 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | ZI17 - Industriel lourd | ||
| Taille totale du bâtiment | 71 597 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 35 798 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Taille du lot | 4,91 AC |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 pi² |
| Zonage | ZI17 - Industriel lourd |
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage
- Baie étroite
- Éclairage fluorescent
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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