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Improve Canada 7250 Keele St 690 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • 4 étoiles • Vaughan, ON L4K 1Z8
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 204 | 690 pi² | Négociable | 19,13 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 13 200 $ CAD/an 1 100 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 204
Excellente opportunité de louer une unité commerciale haut de gamme pour bureau ou commerce de détail à Improve Canada, le plus grand centre de rénovation résidentielle au Canada. Situé dans un complexe commercial intérieur emblématique de 320 000 pi² regroupant plus de 400 entreprises spécialisées dans la rénovation, le design et la construction sous un même toit. Cet espace polyvalent est idéal pour un showroom, un magasin de détail, un studio de design, un bureau professionnel ou une entreprise de services. Profitez d'une excellente visibilité, d'un trafic quotidien constant, de plus de 1 500 places de stationnement gratuites, de salles de réunion modernes, d'un auditorium de 200 places et d'un environnement professionnel conçu pour favoriser la croissance et le succès. Emplacement stratégique à quelques minutes des autoroutes 400 et 407, avec un accès pratique au transport en commun et à la future station de métro Steeles. Une occasion rare d'établir votre entreprise dans l'une des destinations commerciales les plus prisées du Grand Toronto.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Loyer mensuel : 1 100 $
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Emplacements CAN
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
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| Berre Furniture | Meubles et tapisserie | 2 | National |
| Better Labour Inc | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
| Camtechnology Inc | Autres services | 1 | - |
| Constcorp Electric | Construction | 1 | - |
| Improve Canada | Amélioration du foyer | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 690 pi² | Année de construction | 2016 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 321 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 690 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 321 000 pi² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Improve Canada | 7250 Keele St
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