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Milwork 7260 Rue Saint-Urbain 1 100–2 900 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Montréal, QC H2R 2Y6
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FAITS SAILLANTS
- Nouvelle construction avec initiative verte, y compris la certification LEED, un système de chauffage/refroidissement écoénergétique, des bornes de recharge pour véhicules électriques, et plus encore.
- Situé à proximité du carrefour de l'IA dans le quartier le plus branché de Montréal, Mile-Ex, à quelques pas des boutiques et des restaurants populaires aux côtés des bureaux Facebook et Microsoft.
- Moins d'une minute à pied du métro de Castelnau, six minutes des métros du Parc et Jean-Talon, à sept minutes en voiture de l'A-40 et à 10 minutes de l'A-15.
- Terrasse sur le toit inégalée avec vue panoramique, sièges salon et jardin pittoresque parfait pour les événements ou un changement dans l'environnement de travail.
- Les équipements haut de gamme comprennent un centre de conditionnement physique entièrement équipé avec des douches et un salon pour locataires penthouse avec des espaces de réunion ultramodernes.
- L'accès au métro est excellent : à moins d'une minute de De Castelnau, à 6 minutes de Parc et Jean-Talon, avec l'A-40 et l'A-15 accessibles en 10 minutes en voiture.
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- DISPONIBLE
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 6 minutes à pied de la station Parc
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 2 minutes à pied du métro de Castelnau
- Initiatives écoénergétiques et écologiques
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 5e étage, ste 502 | 1 100 pi² | 5-10 ans | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 27 500 $ CAD/an 2 292 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, ste 604 | 1 800 pi² | 5-10 ans | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 45 000 $ CAD/an 3 750 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
5e étage, ste 502
| Taille |
| 1 100 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 27 500 $ CAD/an 2 292 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 604
| Taille |
| 1 800 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 45 000 $ CAD/an 3 750 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 502
| Taille | 1 100 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 25,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 2 minutes à pied du métro de Castelnau
- 6 minutes à pied de la station Parc
- Initiatives écoénergétiques et écologiques
6e étage, ste 604
| Taille | 1 800 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 25,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de bureaux tout nouveau au Mile-Ex! Ajoutant créativité et l’esprit d’entreprise au sein de l’arrondissement Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension, ce nouveau développement contribue à l’architecture et à la culture du Mile-Ex. Les espaces disponibles répondent autant aux besoins de sociétés de haute technologie dynamique que ceux d’un café paisible. Le bâtiment continuera de faire évoluer ce secteur industriel autrefois obscur vers un centre où la créativité et la croissance économique est aujourd’hui indéniables. Idéalement situé à proximité du parc Jarry, ce projet offrira à ses locataires des espaces bureaux de type loft de qualité dans le quartier prisé du Mile-Ex, seulement 10 minutes du centre-ville. Ce projet offre des espaces de bureaux de haute qualité et a reçu la certification Leed Argent. Les hauts plafonds de style industriel et la grande fenestration abondante contribuent au bien-être des locataires de l'immeuble. Les initiatives vertes comprennent un système de chauffage et de climatisation ultra-efficace avec des pompes à chaleur multizones desservies par des refroidisseurs et des chaudières centraux, la surveillance de l'humidification centrale et de l'air frais, et la climatisation gratuite en mi-saison via le système central. Voir la brochure pour les détails financiers et pour plus d'informations sur notre programme fiscal. » Salle de sport entièrement équipée, vestiaires et douches en place » Salle de réunion commune de style lounge au dernier étage » Terrasse sur le toit avec vue sur le Mont Royal, équipée de sièges lounge et de tables à manger » Bornes de recharge pour véhicules électriques, stationnement intérieur pour 90 vélos » Initiatives écoénergétiques et vertes » Entouré de restaurants et cafés branchés, et de divers services » À 2 minutes à pied du métro de Castelnau, à 6 minutes à pied de la station Parc
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Certifié LEED argent
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Lumière naturelle
- Sièges extérieurs
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Dirigé par le Conseil du bâtiment durable du Canada (CBDCA), le Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) est un programme de certification des bâtiments écologiques axé sur la conception, la construction, l'exploitation et l'entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Il vise à aider les propriétaires et les exploitants d'immeubles à être respectueux de l'environnement et à utiliser efficacement les ressources. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet gagne des points en respectant les conditions préalables et les crédits qui traitent du carbone, de l'énergie, de l'eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l'environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d'examen et se voient attribuer des points correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80+ points) Or (60-79 points) Argent (50-59 points) Certifié (40-49 points)
Présenté par
Milwork | 7260 Rue Saint-Urbain
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