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Anchored by No Frills; Tenant occupied 75 Hewlett Park Landng 3 823 pi² Commerce de détail Immeuble Sylvan Lake, AB T4S 2J3 825 000 $ CAD (215,80 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Idéalement situé au cœur du lac Sylvan
- Établi dans un quartier ancré dans une épicerie comptant des locataires notables, dont No Frills, McDonald's et Scotiabank
- Beaucoup de places de stationnement en devantage
- Visibilité élevée et comptage de la circulation situés juste à l'est de l'autoroute 20 et au nord de l'avenue 47
- 100 % occupés par un locataire à long terme
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunité d'investissement de premier choix avec un locataire à long terme, situé au cœur de Sylvan Lake. Cet immeuble autoptant doté d'un parking en façade de magasin est idéalement situé dans un quartier commercial bien établi, ancré dans une épicerie, avec des locataires notables, dont No Frills, McDonald's et la Banque Scotia. Faites l'expérience d'une visibilité élevée et d'un nombre de trafic remarquables grâce à son emplacement pratique juste à l'est de l'autoroute 20 et au nord de l'avenue 47.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 823 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2001/2005
Prix
825 000 $ CAD
Prix par pi²
215,80 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
53 625 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,36 AC
Zonage
CH -Highway Commercial - Quartier Commercial Routier (CH)
Stationnement
18 places (4,71 places par 1 000 pi² loué)
Façade
518’ sur 47 Avenue
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Booze & Amigos
- Détaillant
-
99,999 SF
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Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Booze & Amigos | Détaillant | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
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Anchored by No Frills; Tenant occupied | 75 Hewlett Park Landng
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