Commerce de détail en T4S disponible à vendre
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espace de commerce de détail à vendre près de T4S

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

T4S espace de commerce de détail à vendre

Plus de détails pour 25 Beju Ind. Dr, Sylvan Lake, AB - Commerce de détail à vendre

Liquor Hutch Ltd. - 25 Beju Ind. Dr

Sylvan Lake, AB T4S 2J4

  • Commerce de détail à vendre
  • 739 000 $ CAD
  • 9 201 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Sylvan Lake Commerce de détail à vendre

Profil de l'acheteur : Probablement acquis par un investisseur privé local ou régional, ou un utilisateur-propriétaire ciblant des espaces industriels fonctionnels à petites baies dans un marché où l'offre est limitée. Nature de la transaction : Typique des transactions industrielles à Sylvan Lake, avec une forte possibilité d'occupation partielle ou complète par le propriétaire, ce qui limite la transparence des taux de capitalisation. Dynamique de prix : Principalement déterminée par le prix au pied carré et la fonctionnalité, avec des taux de capitalisation (si investissement locatif) généralement situés entre 6 % et 8 % selon la solvabilité des locataires et les termes des baux. Profil de revenu : Probablement multi-locataires ou configuration flexible de division des espaces. Structures de baux nets ou modifiés courantes. Forte dynamique de location pour les petites baies industrielles. Facteurs clés de la transaction : Rareté des inventaires comparables de petites baies à Sylvan Lake. Demande constante de la part des entreprises locales de services et de métiers. Proximité de Red Deer améliorant l'accessibilité régionale. Stabilisation : Actif probablement stabilisé ou proche de la stabilisation, avec un risque minimal de vacance compte tenu des fondamentaux du marché. Contexte d'exécution : Les transactions dans ce segment sont souvent commercialisées localement ou hors marché, avec un intérêt compétitif de la part des investisseurs et des utilisateurs-propriétaires. Thèse d'investissement : Acquisition d'un actif industriel hautement liquide et fonctionnel avec de solides fondamentaux de relocation et une protection contre les risques grâce à une demande diversifiée des locataires.

Coordonnées pour la location:

Lapp Realty Commercial Group

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2026-06-16
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Espaces de commerce de détail à vendre à moins de 10 kilomètres de T4S

Plus de détails pour 2810 Bremner Ave, Red Deer, AB - Commerce de détail à vendre

2810 Bremner Ave

Red Deer, AB T4R 1M9

  • Commerce de détail à vendre
  • 10 600 000 $ CAD
  • 37 058 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Red Deer Commerce de détail à vendre

Points forts de l’investissement : Occasion exceptionnelle d’acquérir un actif commercial entièrement stabilisé et générant des revenus dans l’un des corridors commerciaux les plus établis de Red Deer. Stratégiquement situé au 2810 Bremner Avenue, à proximité du centre commercial Bower Place et juste à côté de Gaetz Avenue (autoroute 2A), cette propriété à forte visibilité offre une excellente accessibilité, des commodités environnantes de qualité et une stabilité d’investissement à long terme. Pourquoi les investisseurs apprécieront cet actif : - Flux de trésorerie solide en place avec une occupation stabilisée et diversifiée - Emplacement privilégié dans l’un des pôles commerciaux les plus fréquentés de Red Deer - Exposition directe à Gaetz Avenue (autoroute 2A) avec un accès exceptionnel - Adjacent au centre commercial Bower Place, la destination de shopping régionale phare de Red Deer - Repositionné et modernisé en profondeur en 2018, réduisant les risques de dépenses en capital à court terme - Locataires ancrés dans le secteur médical, offrant des revenus stables et résilients en période de récession - Opportunité en dessous du coût de remplacement avec des barrières d’entrée élevées - Entouré de grands détaillants, d’hôtels et d’entreprises axées sur les services - Connectivité régionale pratique : à 4 minutes du centre-ville de Red Deer, environ 1,3 heure de Calgary et 1,4 heure d’Edmonton Résumé de l’investissement : Le 2810 Bremner Avenue représente une opportunité convaincante d’acquérir un actif commercial de haute qualité, entièrement loué, situé au cœur de l’Alberta centrale. Il offre des flux de trésorerie immédiats, un emplacement stratégique et un potentiel de valorisation à long terme grâce à une gestion active de l’actif.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Performance Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-15
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Plus de détails pour 2030 50th Ave, Red Deer, AB - Commerce de détail à vendre

2030 50th Ave

Red Deer, AB T4R 3A2

  • Commerce de détail à vendre
  • 2 800 000 $ CAD
  • 5 000 pi²

Red Deer Commerce de détail à vendre

Une opportunité d'investissement exceptionnelle pour acquérir un bâtiment commercial entièrement loué dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Red Deer. Situé dans une plaza à forte visibilité le long de l'avenue Gaetz, cette propriété moderne bénéficie d'un trafic élevé, d'une excellente visibilité et d'un accès pratique. Construit en 2014, le bâtiment abrite un mélange stable de locataires représentant des marques nationales reconnues, Five Guys et Chatters, offrant un flux de trésorerie fiable et un attrait à long terme. Zoné C2A, le site permet une large gamme d'usages commerciaux et est stratégiquement positionné parmi des quartiers résidentiels établis, des services de détail complémentaires et des routes de transport clés. Idéal pour les investisseurs recherchant un revenu sécurisé et une présence dans une zone commerciale de détail éprouvée et très demandée.

Coordonnées pour la location:

NAI Advent

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour 232 Spruce St, Red Deer County, AB - Commerce de détail à vendre

232 Spruce St

Red Deer County, AB T4E 1B4

  • Commerce de détail à vendre
  • 625 000 $ CAD
  • 2 500 pi²
  • 1 Unité

Red Deer County Commerce de détail à vendre

Présentée actuellement comme un espace de coque, l'unité comprend des raccords de plomberie, d'électricité, de gaz, de téléphone et de données rugueux. Le promoteur est prêt à entreprendre des améliorations locatives sur la base d'une estimation prédéterminée, ce qui permettra la personnalisation pour répondre à des exigences opérationnelles précises. La possession immédiate est disponible, ce qui permet à votre entreprise de démarrer ou de prendre de l'expansion sans délai dans cet emplacement stratégique. Sécurisez cet emplacement privilégié dans le parc d'affaires de Piper Creek et adaptez-vous aux besoins de votre entreprise.

Coordonnées pour la location:

Salomons Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-04-18
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Plus de détails pour 5214 Gaetz Ave, Red Deer, AB - Commerce de détail à vendre

5214 Gaetz Ave

Red Deer, AB T4N 4B5

  • Commerce de détail à vendre
  • 799 000 $ CAD
  • 1 960 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Red Deer Commerce de détail à vendre

Cette offre propose un bâtiment commercial autonome situé sur l'avenue Gaetz, un corridor commercial principal au centre-ville de Red Deer. S'étendant sur environ 1 960 pieds carrés sur un terrain entièrement asphalté de 0,42 acre, la propriété offre un mélange fonctionnel d'espace de bureau et d'atelier, offrant une grande polyvalence pour divers usages de commerce de détail et de salle d'exposition. Le bâtiment dispose de deux points d'accès pratiques ainsi que d'un stationnement généreux sur place, complété par une grande enseigne pylône pour une visibilité accrue.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour Capstone District Portfolio – Commerce de détail à vendre, Red Deer, AB

Capstone District Portfolio

  • Commerce de détail à vendre
  • 2 800 000 $ CAD
  • 16 290 pi²
  • 4 Propriétés | Commerce de détail

Red Deer Portefeuille de propriétés à vendre

Une occasion rare d'acquérir un regroupement de trois parcelles de terrain commercial situé dans le quartier Capstone de Red Deer, le long de la 43e Rue. Cette offre comprend les propriétés situées au 5506, 5414 et 5420 43e Rue, totalisant une superficie bâtie d'environ 14 736 pi² sur un site de 5 086,02 m². Les propriétés incluent quatre bâtiments commerciaux avec trois locataires en place, générant un revenu immédiat tout en permettant à l'acquéreur de développer des plans de réaménagement. Le site se trouve dans le district CAP-TD (Capstone – Développement axé sur le transport en commun), où la Ville a exprimé un fort intérêt pour encourager un réaménagement commercial à usage mixte et multi-locataires. Le zonage CAP-TD favorise des formes de développement à densité élevée, orientées par le marché, incluant des commerces au niveau de la rue, des bureaux, des résidences à plusieurs étages, des établissements hôteliers et des options flexibles à usage mixte, en harmonie avec la vision à long terme de Capstone pour le secteur riverain. Ce regroupement bénéficie d'un excellent accès, d'une forte visibilité et se situe à quelques pâtés de maisons de l'Hôpital régional de Red Deer, un important pôle régional et centre d'emploi. Grâce à son emplacement près du centre-ville, du réseau de sentiers et des investissements municipaux continus dans la région de Capstone, cette assemblée de terrains offre à la fois un revenu actuel et un potentiel significatif de réaménagement futur dans l'un des quartiers urbains les plus activement soutenus de Red Deer.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Maximum

Date de mise en marché :

2026-03-27
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LoopNet Canada Alberta Red Deer Espaces de commerce de détail à vendre à T4S, Red Deer, Canada
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