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750 Rue Lot • Terrain commercial • 0,15 Acres • Montréal, QC H4L 2H6

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Situé dans le quartier recherché de Saint-Laurent à Montréal
  • À proximité des commerces et des services, avec les Galeries Norgate à seulement 5 minutes en voiture et le nouveau centre commercial Royalmount à 10 minutes.
  • À seulement 5 minutes de marche des stations de métro Du Collège et Côte-Vertu.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Situé dans le quartier prisé de Saint-Laurent à Montréal, ce terrain vacant de 6 500 pi² représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour un développement résidentiel. Ce terrain bénéficie d'un excellent accès aux réseaux de transport, incluant deux stations de métro à distance de marche. Cette propriété constitue une opportunité d'investissement attrayante dans un secteur résidentiel en pleine croissance avec une forte demande locative, offrant aux promoteurs un projet clé en main dans un quartier dynamique de Montréal.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée Multi-résidentiel
Taille totale du lot 0,15 AC

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot 0,15 AC

Projet de développement multifamilial approuvé sur un terrain de 6 500 pi².

DESCRIPTION

La propriété a récemment obtenu l'approbation PPCMOI pour un immeuble multifamilial de 3 étages pouvant facilement accueillir de 6 à 10 unités. Les plans architecturaux existants prévoient 8 unités comprenant un mélange d'appartements de 1, 2 et 3 chambres avec balcons privés, terrasses sur le toit au 3e étage, des éléments de toit vert et une allocation de 35 % pour les espaces verts. Le projet prévoit actuellement 6 espaces de stationnement souterrains, bien qu'il n'y ait aucune exigence minimale en matière de stationnement, et ces espaces peuvent être remplacés par des espaces habitables si souhaité.

Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Excellent transport en commun (86)
Bike Score®
Très cyclable (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 37330978

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 750 Rue, Montréal, QC H4L 2H6

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