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Bonavista Promenade Shopping Centre 755 Lake Bonavista Dr SE 937–9 827 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Calgary, AB T2J 0N3
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Faits saillants
- Centre commercial suburbain moderne avec un grand stationnement disponible pour les locataires et les visiteurs.
- Desservir les communautés de Lake Bonavista, Willow Park, Canyon Meadows, Queensland et Deer Run.
- Ancré par Safeway avec d'autres locataires, y compris Shoppers Drug Mart, TD, Circle K, Subway, Little Caesars et Brewsters.
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 127 | 6 154 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 131 | 962 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 169 | 937 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 175 | 1 774 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 127
***POUR OBTENIR UNE RÉPONSE, VEUILLEZ NOUS INDIQUER LA TAILLE DONT VOUS AVEZ BESOIN ET LE TYPE D'ENTREPRISE QUE VOUS COMPTEZ EXPLOITER***
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Enseigne de façade disponible.
- Entouré de locataires commerciaux professionnels.
1er étage, ste 131
***POUR OBTENIR UNE RÉPONSE, VEUILLEZ NOUS INDIQUER LA TAILLE DONT VOUS AVEZ BESOIN ET LE TYPE D'ENTREPRISE QUE VOUS COMPTEZ EXPLOITER***
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Enseigne de façade disponible.
- Entouré de locataires de détail populaires.
1er étage, ste 169
POUR OBTENIR UNE RÉPONSE, VEUILLEZ NOUS INDIQUER LA TAILLE DONT VOUS AVEZ BESOIN ET LE TYPE D'ENTREPRISE QUE VOUS ENVISAGEZ D'EXPLOITER.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Enseigne de fascia disponible.
- Commerçants de détail populaires à proximité.
1er étage, ste 175
***POUR OBTENIR UNE RÉPONSE, VEUILLEZ NOUS INDIQUER LA TAILLE DONT VOUS AVEZ BESOIN ET LE TYPE D'ENTREPRISE QUE VOUS ENVISAGEZ D'EXPLOITER***
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Enseigne en façade disponible.
- Entouré de locataires de détail populaires.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 827 pi² | Superficie commerciale brute | 196 434 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,76/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 827 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 196 434 pi² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,76/1 000 pi² |
À propos de la propriété
***AFIN D'OBTENIR UNE RÉPONSE, VEUILLEZ NOUS INDIQUER LA TAILLE DONT VOUS AVEZ BESOIN ET LE TYPE D'ENTREPRISE QUE VOUS PRÉVOYEZ EXPLOITER*** • Centre commercial fermé de banlieue moderne avec beaucoup de stationnement. • Ancré par Safeway avec d'autres locataires, dont Shoppers Drug Mart, TD, Circle K, Subway, Little Caesars et Brewsters. • Ce centre commercial de quartier offre une excellente occasion de favoriser et de faire croître une entreprise dans un centre commercial bien établi et achalandé. • desservir les collectivités de Lake Bonavista, Willow Park, Canyon Meadows, Queensland et Deer Run.
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Bonavista Promenade Shopping Centre | 755 Lake Bonavista Dr SE
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