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755 Mcgill Rd Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 1 210 pi² • À vendre 599 900 $ CAD • Kamloops, BC V2C 0B6
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Faits saillants de l'investissement
- Propriété commerciale en copropriété située dans le quartier animé de Sahali, le long de la rue McGill.
- Près de l'Université Thompson Rivers et des principaux centres commerciaux, y compris les épiceries.
- Locataire établi sur place, offrant une stabilité de revenus dès le premier jour.
- Emplacement très visible avec un flux constant de piétons et des détaillants nationaux à proximité.
- Accès de transport solide soutenu par des routes principales et une densité environnante à usage mixte.
- Situé au sein d'un développement en copropriété géré de manière professionnelle, offrant une gestion simplifiée pour les propriétaires.
Résumé de l'annonce
Le local 106 au 755 McGill Road est une propriété commerciale en copropriété située dans le Landmark Center à Sahali, Kamloops. Le site se trouve à proximité de l’Université Thompson Rivers ainsi que d’un regroupement de détaillants de grande surface et d’épiceries. L’accès régional se fait par McGill Road, qui relie les principales artères de la ville. Les environs comprennent un mélange de développements commerciaux, institutionnels et résidentiels.
1 Unité disponible
Unité 106
| Taille de l’unité | 1 210 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 599 900 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 495,79 $ CAD | ID/Numéro de lot | 029-525-985 |
| Taille de l’unité | 1 210 pi² |
| Prix | 599 900 $ CAD |
| Prix par pi² | 495,79 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 029-525-985 |
Notes sur la vente
Ce condominium commercial situé au Landmark Center offre aux investisseurs une opportunité précieuse dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de Kamloops. Cet espace de 1 210 pieds carrés propose un aménagement moderne avec une façade attrayante et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'Université Thompson Rivers, des principales destinations de shopping, du Superstore et de plusieurs détaillants phares, ce qui génère un flux constant de piétons et de véhicules. Situé à Sahali, un quartier clé pour les affaires et le commerce, la propriété profite d'un accès direct aux principales routes de transport et d'une démographie environnante favorable.
Actuellement loué à un locataire établi à un tarif négociable de 25,00 $ par pied carré, le bien offre un flux de trésorerie immédiat et stabilisé. La structure en copropriété garantit un entretien professionnel et des commodités partagées pour une efficacité opérationnelle accrue. Avec peu d'opportunités comparables dans ce centre commercial dynamique et une croissance régionale continue, cet actif représente un potentiel intéressant à long terme, que ce soit pour l'expansion d'un portefeuille ou pour les investisseurs commerciaux débutants.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 40 524 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 20 262 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2016 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,23 AC |
| Zonage | CD-2 - CD-2 (Développement global – Commercial multi-unités) | ||
| Taille totale du bâtiment | 40 524 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 20 262 pi² |
| Année de construction | 2016 |
| Taille du lot | 1,23 AC |
| Zonage | CD-2 - CD-2 (Développement global – Commercial multi-unités) |
Présenté par
755 Mcgill Rd
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