76 Capron St 6 517 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Paris, ON N3L 1R2 1 700 000 $ CAD (260,86 $ CAD/pi²)

Ce grand local commercial avec salle d'exposition a été entièrement rénové avec des matériaux de première qualité et un design soigné. Immense aire de stationnement avec surface en béton, béton estampé et agrégat exposé. Le revêtement en acier et le toit (2022) sont d'une qualité supérieure et plus robuste. Tous les soffites et fascias en aluminium sont neufs, avec éclairage encastré. Nouvelle isolation, câblage, plomberie et systèmes mécaniques. Le bâtiment se compose de 3 zones principales et de 3 zones auxiliaires.
La première zone comprend le bureau et la salle d'exposition, actuellement aménagés avec un comptoir de réception surmonté de granit, et une petite cuisine située à l'arrière. Le plancher de la salle d'exposition dispose d'un espace bureau séparé, d'une zone informatique et d'une salle de bain complète. On peut accéder à la cour arrière clôturée ou passer par le bureau pour rejoindre l'atelier central.
La première baie, dotée d'un plafond élevé, est divisée en deux parties avec un espace de rangement pour outils à l'arrière, des tuyaux en acier intégrés et des raccords pour laveuse à pression dans tout le bâtiment. Il y a également un espace bureau surélevé à l'arrière et une porte roulante pour un accès facile.
L'atelier central, qui est entièrement ouvert sur le troisième atelier, est un vaste espace avec de grandes poutres structurelles supportant la charge de la mezzanine de rangement située au-dessus. Il dispose de 3 portes de baie ainsi que de portes de sortie latérales et arrière.
Les zones auxiliaires comprennent une cour latérale avec un auvent, un conteneur d'expédition recouvert et revêtu pour s'harmoniser avec le bâtiment principal.