760 Sheppard Av W Unité de condo • Bureau • 2 816 pi² • À vendre 2 498 000 $ CAD • Toronto, ON M3H 0B3

Unité de condo commercial de premier choix dans un emplacement très recherché sur l'avenue Sheppard Ouest, juste à l'ouest de Bathurst! Zone à très fort achalandage avec des condos résidentiels et de nouveaux développements. Espace de bureau professionnel avec plafonds de 14 pieds et décor/design moderne. Grandes fenêtres du sol au plafond dans les bureaux spacieux, exposition d'angle avec excellente visibilité et nombreuses fenêtres. Cet espace de bureau conçu par des professionnels est idéal pour une variété d'entreprises, y compris les cliniques médicales, les centres de bien-être, les cabinets d'avocats, les bureaux de comptabilité, les boutiques de détail, les agences de voyage, les salons et bien plus encore.

L'espace comprend plusieurs pièces, une réception accueillante et de grandes fenêtres panoramiques offrant une abondance de lumière naturelle avec des expositions sud et est. Cet emplacement bénéficie d'une clientèle intégrée, en croissance chaque année, et d'un fort trafic piétonnier. Accès facile au transport en commun, au métro et à l'autoroute 401 à quelques minutes seulement, ainsi qu'un stationnement gratuit en surface pour les clients. Les unités incluent 2 places de stationnement en surface appartenant + 5 places de stationnement supplémentaires réservées/exclusives. Stationnement abondant, incluant une réception élégante, une salle de conférence, une cuisine et 2 salles de bain avec des finitions haut de gamme.

Excellente visibilité le long de l'avenue Sheppard Ouest avec deux portes donnant directement sur Sheppard. L'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent effectuer leur propre vérification diligente. LE VENDEUR EST OUVERT À OFFRIR UN FINANCEMENT VTB DANS LE CADRE DE LA TRANSACTION.