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7609 Sparrow Dr Unité de condo • Industriel • 1 750 pi² • À vendre 375 000 $ CAD • Leduc, AB T9E 0H3
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Faits saillants de l'investissement
- Situé au cœur du parc d'affaires de Leduc.
- Accès aux principales routes.
Résumé de l'annonce
Située stratégiquement à Leduc, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux principaux corridors de transport, y compris l'autoroute Queen Elizabeth II (autoroute 2), et se trouve à quelques minutes de l'aéroport international d'Edmonton. Cet emplacement privilégié favorise la distribution et la logistique régionales tout en offrant une proximité avec un centre commercial en pleine croissance.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 21 000 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Superficie de plancher typique | 2 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 2005 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,24 AC |
| Zonage | IL - Industriel léger | ||
| Taille totale du bâtiment | 21 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 2 000 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Taille du lot | 2,24 AC |
| Zonage | IL - Industriel léger |
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 Unité disponible
Unité 208
| Taille de l’unité | 1 750 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 375 000 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 214,29 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 750 pi² |
| Prix | 375 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 214,29 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
1 750 pieds carrés d'espace industriel disponible.
Notes sur la vente
Baie industrielle moderne au cœur du parc d'affaires de Leduc, avec un aménagement de bureau de qualité, une porte motorisée de niveau sol et une aire de manœuvre entièrement pavée. L'unité offre une fonctionnalité exceptionnelle avec une hauteur libre de 29 pieds, un chauffage radiant, des drains de sol avec un puisard à deux étages et une couverture complète par gicleurs. Stratégiquement située près de l'autoroute QEII et à quelques minutes de l'aéroport international d'Edmonton, elle offre un accès excellent pour les entreprises nécessitant une logistique efficace.
Présenté par
7609 Sparrow Dr
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