7701-7711 Rue Grenache 40 000 pi² d'espace disponible • Flex • Montréal, QC H1J 1C4

Situé dans le pôle industriel d'Anjou à Montréal, le 7711 Rue Grenache offre une excellente opportunité de sous-location au sein d'un corridor logistique bien connecté. La propriété propose ±40 000 pieds carrés d'espace industriel fonctionnel, combinant environ 18 % d'aménagement de bureaux avec une hauteur libre de 18 pieds. La configuration est adaptée aux fonctions d'entreposage et de distribution, avec deux quais de chargement pour camions et une porte au niveau du sol, facilitant ainsi le déplacement efficace des marchandises. Le site bénéficie d'une connectivité régionale exceptionnelle, avec un accès immédiat à l'Autoroute 25 et à seulement quelques minutes des grandes artères comme l'Autoroute 40, permettant aux locataires d'optimiser le transport dans le Grand Montréal et à travers l'Est du Canada. Les options de transport en commun sont accessibles à pied, et les commodités à proximité incluent des détaillants majeurs tels que Costco et Mayrand, offrant un confort supplémentaire pour les employés et les opérations quotidiennes. Les systèmes de gicleurs et des conditions de location compétitives renforcent l'attrait de cet espace pour les entreprises à la recherche d'un entrepôt évolutif ou d'un espace industriel léger dans un emplacement central à Montréal.