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7836 49th Ave 7 981 pi² d'espace disponible • Industriel • Red Deer, AB T4P 2B5

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CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
21’
Baies d’entrée
3

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage - Units 1-4
  • 7 981 pi²
  • Déc. 2026
  • 12,50 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 99 763 $ CAD/an 8 314 $ CAD/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • 2026-02-01

Espace industriel de 7981 pieds carrés disponible le 1er février 2026.

  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • 3 accès plain-pied
  • Caniveaux à fente avec puisards à compartiments doubles.
  • Salle à manger, vestiaire, salles de bain séparées.
  • Comprend 1 581 pi² d’espace de bureau dédié
  • Lumière naturelle
  • Enseignes sur bâtiment et pylône disponibles.
  • Le scénario de sous-location par rapport au bail principal serait pris en considération.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - Units 1-4 7 981 pi² Déc. 2026 12,50 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 99 763 $ CAD/an 8 314 $ CAD/mois Industriel construction complète 2026-02-01

1er étage - Units 1-4

Taille
7 981 pi²
Terme
Déc. 2026
Taux de location
12,50 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 99 763 $ CAD/an 8 314 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
2026-02-01

1er étage - Units 1-4

Taille 7 981 pi²
Terme Déc. 2026
Taux de location 12,50 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible 2026-02-01

Espace industriel de 7981 pieds carrés disponible le 1er février 2026.

  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Comprend 1 581 pi² d’espace de bureau dédié
  • 3 accès plain-pied
  • Lumière naturelle
  • Caniveaux à fente avec puisards à compartiments doubles.
  • Enseignes sur bâtiment et pylône disponibles.
  • Salle à manger, vestiaire, salles de bain séparées.
  • Le scénario de sous-location par rapport au bail principal serait pris en considération.

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Cette unité industrielle de ±7 981 pi² offre un mélange pratique d'espace d'entrepôt et de bureaux, incluant une salle de lunch dédiée, une zone de casiers et des toilettes séparées pour le confort du personnel. L'entrepôt est équipé de drains en tranchée et de puisards à double compartiment, d'un accès de chargement au niveau du sol et ne comporte aucune colonne intérieure pour une efficacité opérationnelle optimale. Avec des opportunités de signalisation sur le bâtiment et le pylône offrant une excellente visibilité, ainsi qu'une option de sous-location ou de bail principal, cette propriété offre une flexibilité pour répondre à une variété de besoins commerciaux.

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Taille du bâtiment
11 360 pi²
Taille du lot
1,00 AC
Année de construction
1979
Alimentation électrique
Ampères: 200 Volts: 120-240 Phase: 3
Zonage
I1 - Industriel - Quartier des services aux entreprises

PIÈCES JOINTES

Brochure
  • ID d’inscription: 38505149

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7836 49th Ave, Red Deer, AB T4P 2B5

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