Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

959 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

7969 49 Av Unité de condo • Industriel • 4 517 pi² • À vendre 549 900 $ CAD • Red Deer, AB T4P 2V5

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Mobilier de bureau haut de gamme
Salle de conférence, 6 bureaux, 3 salles de bains, plus de 2 700 magasins

Entièrement rénové

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

CE CONDO INDUSTRIEL PRÊT À L'EMPLOI EST DISPONIBLE ! SUBSTANTIELLEMENT RÉNOVÉ, avec des finitions haut de gamme partout ! Situé dans le parc industriel de Northlands, ce condo industriel léger entièrement aménagé de 4 517 pieds carrés comprend un total de 6 bureaux (3 à l'étage), 3 salles de bain (1 à l'étage) et une salle de conférence exécutive (1 265 pieds carrés d'espace mezzanine aménagé). À l'arrière, il y a environ 1 900 pieds carrés d'espace atelier/stockage. (70'x28'W) avec une empreinte totale au rez-de-chaussée de 3 252 pieds carrés (28'x120'). Une grande porte basculante de 12x14' avec ouvre-porte automatique, hauteur de plafond de 18', dessert l'arrière. Accès partiellement pavé à l'arrière pour un chargement/déchargement facile et un généreux espace de stationnement à l'avant et à l'arrière. Une opportunité exceptionnelle de posséder ce condo industriel de qualité, aménagé de manière exécutive ! Tous les espaces de bureau sont climatisés. Dépenses opérationnelles de 4,45 $/pi² ou 1 675,05 $/mois (2025) incluant les taxes, l'assurance, les frais de condo, l'eau et les égouts. Facile à visiter pendant les heures d'ouverture. Vacant et prêt à être occupé.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	4 517 pi²	Année de construction	1982
Type de propriété	Industriel (Condo) Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt Service (industriel)	Location	Unique
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	3,00 AC
Planchers	2	Ratio de stationnement	1,33/1 000 pi²
Superficie de plancher typique	2 259 pi²
Zonage	I1 - fournit des services d'industrie légère, d'entreposage, d'entreposage et de soutien aux entreprises, l'entreposage, la vente de certains accessoires et d'autres utilisations facultatives

Taille totale du bâtiment	4 517 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo) Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	2 259 pi²
Année de construction	1982
Location	Unique
Taille du lot	3,00 AC
Ratio de stationnement	1,33/1 000 pi²
Zonage	I1 - fournit des services d'industrie légère, d'entreposage, d'entreposage et de soutien aux entreprises, l'entreposage, la vente de certains accessoires et d'autres utilisations facultatives

Terrain clôturé
Drains de sol

Mezzanine

Système de sécurité

Climatisation

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 5

Taille de l’unité	4 517 pi²	Utilisation du condo	Industriel
Prix	549 900 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	121,74 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	6

Taille de l’unité	4 517 pi²
Prix	549 900 $ CAD
Prix par pi²	121,74 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	6

DESCRIPTION

À vendre, cette BAIE DE CONDOMINIUMS INDUSTRIELLE CLÉ EN MAIN EST DISPONIBLE !. ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, finis haut de gamme partout ! Située dans le parc industriel Northlands, cette baie industrielle légère entièrement développée de 4 517 pieds carrés comprend un total de 6 bureaux (3 places), 3 salles de bains (1 haut) et une salle de conférence finie par la direction (espace mezzanine aménagé de 1 265 pieds carrés). À l'arrière, il y a 1 900 pi2 +/- d'espace de magasin/stockage à l'arrière (70 pi x 28 pi) avec une superficie totale de 3 252 pieds carrés (28 pi x 120 pi) au rez-de-chaussée. Une grande porte suspensive de 12 x 14 pi avec ouvre-porte automatique, d'une hauteur de plafond de 18 pi, dessert l'arrière. Accès à l'allée arrière partiellement pavée pour faciliter le chargement et le déchargement et un généreux stationnement à l'avant et à l'arrière. Une excellente occasion de posséder ce condo industriel fini de qualité et construit par la direction ! . Tous les espaces de bureau sont climatisés. Dépenses opérationnelles de 4,45 $/FPS ou de 1 675,05 $/mois (2025) qui comprennent, les taxes, les assurances, les frais de condominiums, l'eau et les égouts. Facile à montrer pendant les heures d'ouverture. Vagé et prêt à occuper.