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80-90 Rue Quévillon 9 518 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Varennes, QC J3X 1B6 5 200 000 $ CAD (546,33 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement de choix à Varennes : immeuble commercial très visible sur la rue Quevillon, bénéficiant d’un fort achalandage.
- Locataires stables et bien établis : Immeuble loué à des locataires de longue date, dont Ultramar avec lave-auto, Mike’s et La Diperie.
- Grand terrain bien configuré : lot de 52 886 pi² avec deux bâtiments autonomes et un vaste stationnement sur place.
- Investissement clé en main : idéal pour les investisseurs à la recherche d’un revenu fiable provenant d’un actif commercial éprouvé.
Résumé de l'annonce
Excellente occasion à Varennes d’acquérir un immeuble commercial clé en main situé sur la rue Quevillon, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort achalandage. Érigé sur un terrain de 52 886 pi², le site comprend deux bâtiments indépendants avec un vaste stationnement sur place et est entièrement loué à des locataires bien établis de longue date, incluant une station-service Ultramar avec lave-auto, un restaurant Mike’s et une Diperie. Ces bannières reconnues à l’échelle nationale et régionale bénéficient d’une clientèle fidèle développée au fil de nombreuses années, assurant des revenus stables et fiables. Un investissement idéal pour les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d’un actif commercial solide dans un emplacement de premier choix.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
9 518 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
5 200 000 $ CAD
Prix par pi²
546,33 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,21 AC
Zonage
Commercial C-475
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 24
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
80-90 Rue Quévillon
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