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8250 Manitoba St - Marine Landing - Building B Unité de condo • Industriel • 617 pi² • À vendre 469 999 $ CAD • Vancouver, BC V5X 0L6
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Unité d'angle avec plafonds de 13 pieds et porte basculante.
- Situé dans le nouveau pôle industriel de South Vancouver.
- Stationnement sécurisé avec portail et commodités adaptées aux vélos.
- Livré en état brut avec les services publics bouchonnés.
- Accès à la terrasse sur le toit, au centre de remise en forme et à la salle de conférence.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Marine Landing est un développement conçu sur mesure pour répondre aux besoins des utilisateurs industriels urbains d'aujourd'hui. Le bâtiment comprend un stationnement sécurisé avec des places surdimensionnées pour les véhicules de livraison, une terrasse sur le toit avec BBQ et espace pour chiens, un salon commun avec cuisine complète, ainsi qu'un centre de fitness à la fine pointe de la technologie. Les locataires bénéficient également de salles de réunion réservables et d'installations de fin de trajet, incluant des stations de lavage de vélos, des ateliers de réparation et des douches privées. Idéalement situé dans le sud de Vancouver, la propriété offre un accès direct à l'autoroute 99, à l'aéroport YVR et à la ligne Canada, avec le centre-ville de Vancouver à seulement 20 minutes. Avec un score vélo de 90 et des commodités accessibles à pied, cet emplacement se distingue pour les entreprises qui privilégient la connectivité et le bien-être des employés.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 210 255 pi² | Superficie de plancher typique | 28 319 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 2024 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 5,00 AC |
| Planchers | 6 | Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Zonage | I-2 - Industriel léger | ||
| Taille totale du bâtiment | 210 255 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 28 319 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 5,00 AC |
| Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Zonage | I-2 - Industriel léger |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 382
| Taille de l’unité | 617 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 469 999 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Prix par pi² | 761,75 $ CAD | ID/Numéro de lot | 032-385-218 |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 617 pi² |
| Prix | 469 999 $ CAD |
| Prix par pi² | 761,75 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| ID/Numéro de lot | 032-385-218 |
DESCRIPTION
L'unité 382 au 8250 rue Manitoba est une unité industrielle en copropriété compacte et hautement fonctionnelle située dans le nouveau pôle commercial de South Vancouver, Marine Landing. Avec un prix demandé de 469 999 $ et une disponibilité immédiate, cette unité industrielle créative représente un choix attrayant pour les entreprises souhaitant investir dans une communauté industrielle dynamique et riche en commodités.
NOTES SUR LA VENTE
Un espace de 617 pi² au troisième étage est idéal pour les propriétaires-utilisateurs recherchant une configuration moderne et flexible pour des activités légères industrielles, un studio ou une salle d'exposition. Avec des plafonds de 13 pieds, une porte basculante de 8' x 10' et des connexions d'eau et sanitaires bouchées, l'unité est prête à être personnalisée pour répondre à une variété de besoins opérationnels.
382 Floor Plan
Présenté par
8250 Manitoba St - Marine Landing - Building B
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