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8260 Westminster Hwy - UNit# 2220 in Richmond Public Market Unité de condo • Commerce de détail • 534 pi² • À vendre 399 000 $ CAD • Richmond, BC V6X 1A7
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Faits saillants de l'investissement
- Excellente visibilité et exposition, situé à côté d'un escalier roulant
- Situé à proximité des principales voies de circulation et au cœur d'un quartier résidentiel et commercial dense
- Accessibilité exceptionnelle à pied avec un Walk Score de 95 et un excellent accès au transport en commun
- Entouré d'un mélange solide de locataires comprenant des épiceries, des établissements médicaux et des commerces spécialisés
Résumé de l'annonce
8260 Westminster Highway au cœur de Richmond, BC, dans un cadre urbain vibrant et à haute densité. La propriété est située dans un marché public animé qui sert de centre de commerce clé pour les tours résidentielles environnantes et les développements à usage mixte. Avec son emplacement privilégié à côté d'un escalator majeur, l'unité offre une visibilité exceptionnelle et un trafic piétonnier important, ce qui la rend idéale pour les entreprises cherchant une forte exposition. Le marché abrite un mélange diversifié de locataires, y compris des épiceries, des services de voyage, des institutions financières, des cabinets dentaires et médicaux, et des détaillants spécialisés, créant un environnement dynamique qui attire un flux constant de clients. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un Walk Score de 95 et un Transit Score de 81, assurant un accès pratique tant pour les piétons que pour les navetteurs. Des routes principales telles que Westminster Highway et No. 3 Road offrent une connectivité fluide avec le reste de Richmond et la région du Grand Vancouver.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 71 000 pi² | Superficie de plancher typique | 31 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Taille du lot | 1,52 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,11/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | CD-T1 - Quartier Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 71 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 31 000 pi² |
| Année de construction | 1994 |
| Taille du lot | 1,52 AC |
| Ratio de stationnement | 2,11/1 000 pi² |
| Zonage | CD-T1 - Quartier Commercial |
1 Unité disponible
Unité 2220
| Taille de l’unité | 534 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 399 000 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Prix par pi² | 747,19 $ CAD | ID/Numéro de lot | 018-938-442 |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 534 pi² |
| Prix | 399 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 747,19 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| ID/Numéro de lot | 018-938-442 |
Description
Découvrez une excellente opportunité d'acquérir une unité commerciale en copropriété dans le célèbre Richmond Public Market, l'une des destinations les plus prisées de Richmond pour le shopping et la restauration. L'unité 2220 offre une occasion rare aux entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d'un espace commercial très visible au cœur du centre-ville de Richmond.
Idéalement située dans le corridor commercial animé du deuxième étage du marché, cette unité bénéficie d'un flux constant de visiteurs, tant locaux que touristes. Elle est parfaitement adaptée aux commerces de détail à usage sec, tels que les produits spécialisés, les aliments emballés, l'électronique, les accessoires, la mode, les produits de santé ou les concepts orientés vers les services.
L'unité ne dispose actuellement ni de plomberie ni d'approvisionnement en eau, ce qui la rend idéale pour des activités sans préparation alimentaire ou pour la vente de produits alimentaires secs uniquement. Son aménagement ouvert permet une conception intérieure flexible, une présentation efficace des produits et une excellente visibilité pour les clients de passage.
Points forts :
- Située à l'intérieur du Richmond Public Market, un lieu communautaire très fréquenté
- Idéale pour les commerces de détail, les aliments secs et les usages commerciaux légers (pas de cuisson ni d'opérations nécessitant de l'eau)
- Visibilité exceptionnelle et exposition aux passants dans un environnement commercial dynamique
- Propriété en copropriété abordable avec un flux constant de clients tout au long de l'année
- Emplacement pratique au centre-ville de Richmond, à quelques pas du SkyTrain, des lignes de bus et des principaux pôles commerciaux
Que vous soyez un propriétaire-exploitant cherchant à lancer votre prochaine entreprise commerciale ou un investisseur à la recherche d'un actif générateur de revenus dans un emplacement éprouvé, l'unité 2220 au 8260 Westminster Highway offre une combinaison rare d'accessibilité, d'abordabilité et d'exposition constante à la clientèle.
Notes sur la vente
Cette unité se trouve dans un marché public animé dans un quartier résidentiel à forte densité avec des immeubles de grande hauteur. Cette unité présente une exposition élevée et est adjacente à l'escalator. Le marché est un centre animé avec de multiples commerces de détail comme l'épicerie, les voyages, l'argent, les soins dentaires, médicaux, la comptabilité, etc.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
8260 Westminster Hwy - UNit# 2220 in Richmond Public Market
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