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8352 130th St Unité de condo • Industriel • 1 731 pi² • À vendre 1 325 000 $ CAD • Surrey, BC V3W 8J9
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Unité industrielle flexible avec façade de vente au détail et entrepôt arrière pour des utilisations professionnelles polyvalentes.
- Le bail actuellement en place par une entreprise propriétaire-exploitant assure des flux de trésorerie stables.
- Bien situé près des principales artères de Surrey avec un accès facile au Grand Vancouver.
- Comprend un appartement d'une chambre en mezzanine bien aménagé avec accès privé en option.
- Porte de baie idéale pour les opérations d'industrie légère, de service et de distribution.
Résumé de l'annonce
Cette propriété est située dans le Mainland Business Park, dans le sous-marché de West Newton à Surrey. La structure du bâtiment est en béton, avec un format en copropriété. L'unité offre un mélange d'espaces commerciaux et industriels au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace aménagé supplémentaire sur une mezzanine. L'accès au site est conçu pour accueillir à la fois le trafic automobile et le service de petits camions grâce à une porte de quai au niveau du sol. La propriété est proche des principales routes artérielles telles que le King George Boulevard et des corridors de transport reliant les autoroutes 91 et 99. Les terrains environnants sont principalement utilisés pour des opérations industrielles légères et commerciales.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
Superbe unité dans le parc d'affaires Mainland avec vente au détail à l'avant, entrepôt à l'arrière avec porte baie, étage supérieur complet avec espace d'entreposage supplémentaire ainsi qu'un appartement magnifiquement aménagé avec une entrée privée ou un accès à l'unité, pour location séparée ou suite gardien/employé/propriétaire. Bon bail en vigueur auprès de l'entreprise du propriétaire qui est également à vendre. Excellent investissement avec un taux de CAP de plus de 4 % ou achetez également l'entreprise et l'avez comme principale acquisition de l'emplacement. Cette propriété offre une superficie industrielle brute de 1 281 pieds carrés, complétée par une mezzanine complète pour un espace utilisable supplémentaire. La composante résidentielle comprend environ 450 pieds carrés, offrant un espace de vie ou de bureau compact à l'intérieur de la propriété.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 302 | 1 731 pi² | Industriel | 1 325 000 $ CAD (765,45 $ CAD/pi²) | - |
Unité 302
| Taille de l’unité |
| 1 731 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 325 000 $ CAD (765,45 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité 302
| Taille de l’unité | 1 731 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 325 000 $ CAD (765,45 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Notes sur la vente | |
| Superbe unité dans le parc d'affaires Mainland avec vente au détail à l'avant, entrepôt à l'arrière avec porte baie, étage supérieur complet avec espace d'entreposage supplémentaire ainsi qu'un appartement magnifiquement aménagé avec une entrée privée ou un accès à l'unité, pour location séparée ou suite gardien/employé/propriétaire. Bon bail en vigueur auprès de l'entreprise du propriétaire qui est également à vendre. Excellent investissement avec un taux de CAP de plus de 4 % ou achetez également l'entreprise et l'avez comme principale acquisition de l'emplacement. Cette propriété offre une superficie industrielle brute de 1 281 pieds carrés, complétée par une mezzanine complète pour un espace utilisable supplémentaire. La composante résidentielle comprend environ 450 pieds carrés, offrant un espace de vie ou de bureau compact à l'intérieur de la propriété.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 36 524 pi² | Superficie de plancher typique | 18 262 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Taille du lot | 0,92 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,31/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | IL - Industrie légère à faible impact | ||
| Taille totale du bâtiment | 36 524 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 18 262 pi² |
| Année de construction | 1996 |
| Taille du lot | 0,92 AC |
| Ratio de stationnement | 1,31/1 000 pi² |
| Zonage | IL - Industrie légère à faible impact |
Commodités
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Phoenix Commercial Realty
8352 130th St
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