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8385 120 St 2 830–5 910 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Delta, BC V4C 6R1
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Faits saillants
- Excellent emplacement
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 2 830 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B | 3 080 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste A
La propriété en cause offre une opportunité de 5 727 SF. l'un des corridors commerciaux les plus achalandés de Surrey-Delta. Situé sur le chemin Scott (120e rue). Le bien visé bénéficie d'une excellente visibilité, d'un nombre de trafic élevé et d'une facilité l'accessibilité pour les résidents locaux et les clients régionaux.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 910 pi² d’espace adjacent.
- Visibilité élevée
1er étage, ste B
La propriété en cause offre une opportunité de 5 727 SF. l'un des corridors commerciaux les plus achalandés de Surrey-Delta. Situé sur le chemin Scott (120e rue). Le bien visé bénéficie d'une excellente visibilité, d'un nombre de trafic élevé et d'une facilité l'accessibilité pour les résidents locaux et les clients régionaux.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 910 pi² d’espace adjacent.
- Visibilité élevée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 8385 120 St, Delta, BC V4C 6R1
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Ballowal Furnishings
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Ballowal Furnishings | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 910 pi² | Superficie commerciale brute | 15 477 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1993 |
| Superficie totale disponible | 5 910 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 477 pi² |
| Année de construction | 1993 |
À propos de la propriété
8385 120 Street à Delta, BC (V4C 6R1) est un bâtiment commercial de plain-pied construit en 1993, offrant environ 15 477 pieds carrés d'espace flexible pour la vente au détail et l'entreposage. Situé le long du corridor très fréquenté de la 120 Street, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'une forte exposition au trafic et d'un accès pratique pour les clients et les véhicules de livraison. La disposition et la façade du site le rendent adapté à des usages de salle d'exposition, de service ou d'industrie légère, avec un stationnement disponible sur place.
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8385 120 St
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