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Faits saillants de l'investissement

  • Configuration à double installation
  • Couloir industriel établi
  • Désignation du plan d'emploi
  • Présence de voisins corporatifs

Résumé de l'annonce

Cette propriété offre une proposition de valeur attrayante pour les utilisateurs entrepreneurs et les investisseurs. La configuration à double installation permet des stratégies de monétisation flexibles, notamment la possibilité de conserver une installation pour une occupation par le propriétaire tout en générant des revenus grâce à la vente ou à des arrangements de location pour la seconde. L'emplacement du site dans un corridor d'emploi établi, combiné à sa désignation dans le Plan officiel, le positionne pour une appréciation significative. Les entreprises voisines dans les environs immédiats démontrent la force de la région en tant que centre logistique et de distribution, avec des acteurs majeurs tels que Canadian Tire, Loblaws et Americold qui y maintiennent des opérations importantes.

Faits sur la propriété Sous contrat

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 452 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
5 175 000 $ CAD
Prix par pi²
1 499,13 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 452 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,72 AC
Zonage
RE-2
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 38341363

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8424 Goreway Dr, Brampton, ON L6T 0A9

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