8480-8490 Boul St-Laurent 1 565–18 632 pi² d'espace disponible • Industriel • Montréal, QC H2P 2M3

Situé au cœur du dynamique corridor du boulevard Saint-Laurent à Montréal, le 8480 Saint-Laurent offre une occasion rare de louer un espace commercial hautement adaptable dans l’une des zones commerciales les plus actives de la ville. Cet immeuble à étages propose un mélange de locaux au deuxième étage et au sous-sol, idéal pour des détaillants, des fournisseurs de services ou des utilisateurs spécialisés à la recherche de visibilité, d’accessibilité et de configurations flexibles. Les suites du deuxième étage varient de 1 565 à 2 537 pieds carrés, tandis que le sous-sol offre plus de 10 000 pieds carrés d’espace utilisable, incluant une cuisine et une cafétéria intégrées — parfait pour des commodités pour le personnel ou des activités liées à l’alimentation. Une rampe de livraison dédiée et un ascenseur améliorent l’efficacité des opérations, tandis que l’emplacement de l’immeuble sur un axe à fort achalandage assure une excellente visibilité et un important flux piétonnier. Entouré d’une population dense de plus de 218 000 résidents dans un rayon de 3 kilomètres et d’une population de jour dépassant 227 000 personnes, le site bénéficie d’une forte demande de consommation. Le revenu moyen des ménages dans le secteur dépasse 101 000 $ CA, ce qui témoigne du pouvoir d’achat de la clientèle locale. Il s’agit d’une occasion intéressante pour des locataires souhaitant s’implanter ou prendre de l’expansion dans un quartier montréalais dynamique et bien desservi, avec une disponibilité immédiate et des conditions de location concurrentielles.

Situé au cœur du dynamique corridor du boulevard Saint-Laurent à Montréal, le 8480 Saint-Laurent offre une occasion rare de louer un espace commercial hautement adaptable dans l’une des zones commerciales les plus actives de la ville. Cet immeuble à étages propose un mélange de locaux au deuxième étage et au sous-sol, idéal pour des détaillants, des fournisseurs de services ou des utilisateurs spécialisés à la recherche de visibilité, d’accessibilité et de configurations flexibles. Les suites du deuxième étage varient de 1 565 à 2 537 pieds carrés, tandis que le sous-sol offre plus de 10 000 pieds carrés d’espace utilisable, incluant une cuisine et une cafétéria intégrées — parfait pour des commodités pour le personnel ou des activités liées à l’alimentation. Une rampe de livraison dédiée et un ascenseur améliorent l’efficacité des opérations, tandis que l’emplacement de l’immeuble sur un axe à fort achalandage assure une excellente visibilité et un important flux piétonnier. Entouré d’une population dense de plus de 218 000 résidents dans un rayon de 3 kilomètres et d’une population de jour dépassant 227 000 personnes, le site bénéficie d’une forte demande de consommation. Le revenu moyen des ménages dans le secteur est de plus de 101 000 $ CA, ce qui témoigne du pouvoir d’achat de la clientèle locale. Il s’agit d’une occasion attrayante pour des locataires souhaitant s’implanter ou prendre de l’expansion dans un quartier montréalais dynamique et bien desservi, avec une disponibilité immédiate et des conditions de location concurrentielles.

Situé au cœur du dynamique corridor du boulevard Saint-Laurent à Montréal, le 8480 Saint-Laurent offre une occasion rare de louer un espace commercial hautement adaptable dans l’une des zones commerciales les plus actives de la ville. Cet immeuble à étages propose un mélange de locaux au deuxième étage et au sous-sol, idéal pour des détaillants, des fournisseurs de services ou des utilisateurs spécialisés à la recherche de visibilité, d’accessibilité et de configurations flexibles. Les suites du deuxième étage varient de 1 565 à 2 537 pieds carrés, tandis que le sous-sol offre plus de 10 000 pieds carrés d’espace utilisable, incluant une cuisine et une cafétéria intégrées — parfait pour des commodités pour le personnel ou des activités liées à l’alimentation. Une rampe de livraison dédiée et un ascenseur améliorent l’efficacité des opérations, tandis que l’emplacement de l’immeuble sur un axe à fort achalandage assure une excellente visibilité et un important flux piétonnier. Entouré d’une population dense de plus de 218 000 résidents dans un rayon de 3 kilomètres et d’une population de jour dépassant 227 000 personnes, le site bénéficie d’une forte demande de consommation. Le revenu moyen des ménages dans le secteur est de plus de 101 000 $ CA, ce qui témoigne du pouvoir d’achat de la clientèle locale. Il s’agit d’une occasion intéressante pour des locataires souhaitant s’implanter ou prendre de l’expansion dans un quartier montréalais dynamique et bien desservi, avec une disponibilité immédiate et des conditions de location concurrentielles.

Situé au cœur du dynamique corridor du boulevard Saint-Laurent à Montréal, le 8480 Saint-Laurent offre une occasion rare de louer un espace commercial hautement adaptable dans l’une des zones commerciales les plus actives de la ville. Cet immeuble à étages propose un mélange de locaux au deuxième étage et au sous-sol, idéal pour des détaillants, des fournisseurs de services ou des utilisateurs spécialisés à la recherche de visibilité, d’accessibilité et de configurations flexibles. Les suites du deuxième étage varient de 1 565 à 2 537 pieds carrés, tandis que le sous-sol offre plus de 10 000 pieds carrés d’espace utilisable, incluant une cuisine et une cafétéria intégrées — parfait pour des commodités pour le personnel ou des activités liées à l’alimentation. Une rampe de livraison dédiée et un ascenseur améliorent l’efficacité des opérations, tandis que l’emplacement de l’immeuble sur un axe à fort achalandage assure une excellente visibilité et un important flux piétonnier. Entouré d’une population dense de plus de 218 000 résidents dans un rayon de 3 kilomètres et d’une population de jour dépassant 227 000 personnes, le site bénéficie d’une forte demande de consommation. Le revenu moyen des ménages dans le secteur est de plus de 101 000 $ CA, ce qui témoigne du pouvoir d’achat de la clientèle locale. Il s’agit d’une occasion attrayante pour des locataires souhaitant s’implanter ou se développer dans un quartier montréalais vibrant et bien connecté, avec une disponibilité immédiate et des conditions de location concurrentielles.

Situé au cœur du dynamique corridor du boulevard Saint-Laurent à Montréal, le 8480 Saint-Laurent offre une occasion rare de louer un espace commercial hautement adaptable dans l’une des zones commerciales les plus actives de la ville. Cet immeuble à étages propose un mélange de locaux au deuxième étage et au sous-sol, idéal pour des détaillants, des fournisseurs de services ou des utilisateurs spécialisés à la recherche de visibilité, d’accessibilité et de configurations flexibles. Les suites du deuxième étage varient de 1 565 à 2 537 pieds carrés, tandis que le sous-sol offre plus de 10 000 pieds carrés d’espace utilisable, incluant une cuisine et une cafétéria intégrées — parfait pour des commodités pour le personnel ou des activités liées à l’alimentation. Une rampe de livraison dédiée et un ascenseur améliorent l’efficacité des opérations, tandis que l’emplacement de l’immeuble sur un axe à fort achalandage assure une excellente visibilité et un important flux piétonnier. Entouré d’une population dense de plus de 218 000 résidents dans un rayon de 3 kilomètres et d’une population de jour dépassant 227 000 personnes, le site bénéficie d’une forte demande de consommation. Le revenu moyen des ménages dans le secteur est de plus de 101 000 $ CA, ce qui témoigne du pouvoir d’achat de la clientèle locale. Il s’agit d’une occasion intéressante pour des locataires souhaitant s’implanter ou prendre de l’expansion dans un quartier montréalais dynamique et bien desservi, avec une disponibilité immédiate et des conditions de location concurrentielles.

Situé au cœur du dynamique corridor du boulevard Saint-Laurent à Montréal, le 8480 Saint-Laurent offre une occasion rare de louer un espace commercial hautement adaptable dans l’une des zones commerciales les plus actives de la ville. Cet immeuble à étages propose un mélange de locaux au deuxième étage et au sous-sol, idéal pour des détaillants, des fournisseurs de services ou des utilisateurs spécialisés à la recherche de visibilité, d’accessibilité et de configurations flexibles. Les suites du deuxième étage varient de 1 565 à 2 537 pieds carrés, tandis que le sous-sol offre plus de 10 000 pieds carrés d’espace utilisable, incluant une cuisine et une cafétéria intégrées — parfait pour des commodités pour le personnel ou des activités liées à l’alimentation. Une rampe de livraison dédiée et un ascenseur améliorent l’efficacité des opérations, tandis que l’emplacement de l’immeuble sur un axe à fort achalandage assure une excellente visibilité et un important flux piétonnier. Entouré d’une population dense de plus de 218 000 résidents dans un rayon de 3 kilomètres et d’une population de jour dépassant 227 000 personnes, le site bénéficie d’une forte demande de consommation. Le revenu moyen des ménages dans le secteur dépasse 101 000 $ CA, ce qui témoigne du pouvoir d’achat de la clientèle locale. Il s’agit d’une occasion attrayante pour des locataires souhaitant s’implanter ou prendre de l’expansion dans un quartier montréalais dynamique et bien connecté, avec une disponibilité immédiate et des conditions de location concurrentielles.