Votre courriel a été envoyé.
8520 106A Av NW 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB T5H 0S4
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Densité résidentielle
- Loyer abordable
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Espace commercial flexible de 2 500 pieds carrés au rez-de-chaussée avec une forte visibilité sur la rue et possibilité d'affichage en façade. La propriété convient bien aux professionnels, bureaux ou commerces de détail recherchant visibilité, flexibilité de zonage et une alternative économique aux emplacements du centre-ville. La zone environnante comprend une population résidentielle importante, soutenant les entreprises qui desservent les clients locaux et les services communautaires. DÉTAILS DU BAIL Type de bail : Bail brut (services publics inclus) Disponibilité : Immédiate Zonage : Usage mixte Superficie : 2 500 pi² UTILISATIONS IDÉALES Dépanneur Santé et bien-être Conditionnement physique Commerce de détail Industriel/Flexible Bureau Salle d'exposition
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 29 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 29 000 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
2 500 pieds carrés d'espace commercial flexible au rez-de-chaussée avec une forte visibilité sur la rue et une opportunité de signalisation à l'avant. La propriété est bien adaptée aux professionnels, bureaux ou détaillants cherchant visibilité, flexibilité de zonage et une alternative économique aux emplacements du centre-ville. La zone environnante comprend une population résidentielle importante, soutenant les entreprises qui servent des clients locaux et des services communautaires.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Novara
8520 106A Av NW
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.