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855 Kingsway
Vancouver, BC V5C 3C2
Terrain À vendre
·
0,28 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité d'aménager un nouvel appartement locatif ou en copropriété dans le cadre du zonage C2 actuel
- Ou un nouvel immeuble locatif pourrait être construit dans le cadre du zonage CD-1, ce qui offrirait des incitatifs supplémentaires.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'occasion est de développer un nouvel appartement locatif ou en copropriété dans le cadre du zonage C2 actuel. Alternativement, un nouvel immeuble locatif pourrait être aménagé dans le cadre du zonage CD-1, ce qui offrirait des incitatifs supplémentaires.
En vertu de ce zonage, un immeuble locatif de 3,5 FSR d'une hauteur de six étages est autorisé. Alternativement, un développement en strata offrirait une densité totale de 2,5 FSR, ce qui permettrait de construire trois étages de logements avec une densité de 2,15 FSR au-dessus de 0,35 FSR de surface commerciale au rez-de-chaussée.
Le zonage CD-1 pourrait également être adopté dans le cadre du programme de location 100, qui permettrait d'obtenir un immeuble locatif sécurisé et un ratio de surface de 3,3. D'autres mesures incitatives en vertu de ce zonage seraient envisagées.
En vertu de ce zonage, un immeuble locatif de 3,5 FSR d'une hauteur de six étages est autorisé. Alternativement, un développement en strata offrirait une densité totale de 2,5 FSR, ce qui permettrait de construire trois étages de logements avec une densité de 2,15 FSR au-dessus de 0,35 FSR de surface commerciale au rez-de-chaussée.
Le zonage CD-1 pourrait également être adopté dans le cadre du programme de location 100, qui permettrait d'obtenir un immeuble locatif sécurisé et un ratio de surface de 3,3. D'autres mesures incitatives en vertu de ce zonage seraient envisagées.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 0,28 AC |
| Zonage | C-2 - Commercial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille totale du lot | 0,28 AC |
| Zonage | C-2 - Commercial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 14
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Taille du lot | 0,28 AC |
L'occasion est de développer un nouvel appartement locatif ou en copropriété dans le cadre du zonage C2 actuel. Alternativement, un nouvel immeuble locatif pourrait être aménagé dans le cadre du zonage CD-1, ce qui offrirait des incitatifs supplémentaires.
DESCRIPTION
Situé dans un emplacement idéal entre le Mt. Pleasant and Norquay Village Neighbourhoods, 855 Kingsway, offre une occasion stratégique de développer un nouveau projet sur un corridor de transport très fréquenté (ligne d'autobus). De nouveaux développements sont en cours dans la région en raison de la revitalisation prochaine de ce quartier.
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