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8585 Rte Transcanadienne 3 000–21 206 pi² d'espace disponible • Bureau • Montréal, QC H4S 1Z6



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Faits saillants
- La disponibilité sur deux étages permet une planification flexible de l'espace pour les utilisateurs moyens à grands.
- Surveillance par caméra 24/7 offrant une couverture complète pour promouvoir un environnement de travail sécurisé pour tous les occupants.
- Proximité des grands détaillants, des restaurants, des parcs et des transports en commun, y compris le Métro Côte-Vertu et plusieurs lignes de bus.
- Garage intérieur climatisé offrant un accès direct et protégé au bâtiment.
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Situé dans le dynamique quartier de Saint-Laurent à Montréal, le 8585 Rte Transcanadienne offre une opportunité de location exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un environnement moderne et riche en commodités, soutenu par une infrastructure environnante solide. La propriété offre un cadre professionnel et soigné conçu pour améliorer les opérations quotidiennes tout en mettant l'accent sur la commodité, le confort et l'efficacité. Les locataires bénéficient d'un café bistro sur place qui sert du café frais et un menu diversifié, créant une atmosphère accueillante idéale pour des réunions informelles ou des pauses de mi-journée. Cette commodité attrayante favorise une culture de travail plus engageante et ajoute une précieuse commodité sur place pour le personnel et les visiteurs. Le stationnement intérieur sécurisé et climatisé offre un accès direct au bâtiment, assurant une protection toute l'année contre les intempéries et simplifiant les trajets quotidiens. Une surveillance par caméra 24/7 complète sur tous les étages et les zones extérieures renforce encore le sentiment de sécurité et la fiabilité opérationnelle pour les occupants. Pour les utilisateurs de véhicules électriques, les bornes de recharge sur place offrent une recharge rapide, sécurisée et sans effort, soutenant des trajets durables et des pratiques de travail avant-gardistes. La zone environnante renforce l'avantage stratégique de la propriété. Les locataires profitent de la proximité de plusieurs grands centres commerciaux, d'une grande variété de restaurants, de multiples options d'épicerie et d'installations de fitness accessibles, y compris Gold’s Gym et Éconofitness. Les nombreux parcs à proximité ajoutent à l'attrait, offrant des espaces verts idéaux pour les pauses et les promenades à l'heure du déjeuner. La connectivité en transport en commun est forte, avec un accès proche au Métro Côte-Vertu et plusieurs lignes de bus pratiques, assurant un accès facile pour les employés et les clients de toute la région. Ensemble, ces caractéristiques positionnent le 8585 Rte Transcanadienne comme une option de location attrayante pour les organisations à la recherche d'un lieu de travail moderne avec une grande commodité quotidienne, de solides commodités de quartier et l'infrastructure pratique sur laquelle les entreprises comptent pour fonctionner efficacement.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Vidéosurveillance
- Air central et chauffage
Situé dans le dynamique quartier de Saint-Laurent à Montréal, le 8585 Rte Transcanadienne offre une opportunité de location exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un environnement moderne et riche en commodités, soutenu par une infrastructure environnante solide. La propriété offre un cadre professionnel et soigné conçu pour améliorer les opérations quotidiennes tout en mettant l'accent sur la commodité, le confort et l'efficacité. Les locataires bénéficient d'un café bistro sur place qui sert du café frais et un menu diversifié, créant une atmosphère accueillante idéale pour des réunions informelles ou des pauses de mi-journée. Cette commodité attrayante favorise une culture de travail plus engageante et ajoute une précieuse commodité sur place pour le personnel et les visiteurs. Le stationnement intérieur sécurisé et climatisé offre un accès direct au bâtiment, assurant une protection toute l'année contre les intempéries et simplifiant les trajets quotidiens. Une surveillance par caméra 24/7 complète sur tous les étages et les zones extérieures renforce encore le sentiment de sécurité et la fiabilité opérationnelle pour les occupants. Pour les utilisateurs de véhicules électriques, les bornes de recharge sur place offrent une recharge rapide, sécurisée et sans effort, soutenant des pratiques de déplacement durables et avant-gardistes. La zone environnante renforce l'avantage stratégique de la propriété. Les locataires profitent de la proximité de plusieurs grands centres commerciaux, d'une grande variété de restaurants, de multiples options d'épicerie et d'installations de fitness accessibles, y compris Gold’s Gym et Éconofitness. Les nombreux parcs à proximité ajoutent à l'attrait, offrant des espaces verts idéaux pour les pauses et les promenades à l'heure du déjeuner. La connectivité en transport en commun est forte, avec un accès proche au Métro Côte-Vertu et plusieurs lignes de bus pratiques, assurant un accès facile pour les employés et les clients de toute la région. Ensemble, ces caractéristiques positionnent le 8585 Rte Transcanadienne comme une option de location attrayante pour les organisations à la recherche d'un lieu de travail moderne avec une grande commodité quotidienne, de solides commodités de quartier et l'infrastructure pratique sur laquelle les entreprises comptent pour fonctionner efficacement.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Vidéosurveillance
- Air central et chauffage
- Électricité incluse
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 000 à 6 500 pi² | 5-10 ans | 26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 169 000 $ CAD/an 14 083 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage | 8 500 à 14 706 pi² | 5-10 ans | 26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 382 356 $ CAD/an 31 863 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 000 à 6 500 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 169 000 $ CAD/an 14 083 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 8 500 à 14 706 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 382 356 $ CAD/an 31 863 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 000 à 6 500 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 26,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans le dynamique quartier de Saint-Laurent à Montréal, le 8585 Rte Transcanadienne offre une opportunité de location exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un environnement moderne et riche en commodités, soutenu par une infrastructure environnante solide. La propriété offre un cadre professionnel et soigné conçu pour améliorer les opérations quotidiennes tout en mettant l'accent sur la commodité, le confort et l'efficacité. Les locataires bénéficient d'un café bistro sur place qui sert du café frais et un menu diversifié, créant une atmosphère accueillante idéale pour des réunions informelles ou des pauses de mi-journée. Cette commodité attrayante favorise une culture de travail plus engageante et ajoute une précieuse commodité sur place pour le personnel et les visiteurs. Le stationnement intérieur sécurisé et climatisé offre un accès direct au bâtiment, assurant une protection toute l'année contre les intempéries et simplifiant les trajets quotidiens. Une surveillance par caméra 24/7 complète sur tous les étages et les zones extérieures renforce encore le sentiment de sécurité et la fiabilité opérationnelle pour les occupants. Pour les utilisateurs de véhicules électriques, les bornes de recharge sur place offrent une recharge rapide, sécurisée et sans effort, soutenant des trajets durables et des pratiques de travail avant-gardistes. La zone environnante renforce l'avantage stratégique de la propriété. Les locataires profitent de la proximité de plusieurs grands centres commerciaux, d'une grande variété de restaurants, de multiples options d'épicerie et d'installations de fitness accessibles, y compris Gold’s Gym et Éconofitness. Les nombreux parcs à proximité ajoutent à l'attrait, offrant des espaces verts idéaux pour les pauses et les promenades à l'heure du déjeuner. La connectivité en transport en commun est forte, avec un accès proche au Métro Côte-Vertu et plusieurs lignes de bus pratiques, assurant un accès facile pour les employés et les clients de toute la région. Ensemble, ces caractéristiques positionnent le 8585 Rte Transcanadienne comme une option de location attrayante pour les organisations à la recherche d'un lieu de travail moderne avec une grande commodité quotidienne, de solides commodités de quartier et l'infrastructure pratique sur laquelle les entreprises comptent pour fonctionner efficacement.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
2e étage
| Taille | 8 500 à 14 706 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 26,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans le dynamique quartier de Saint-Laurent à Montréal, le 8585 Rte Transcanadienne offre une opportunité de location exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un environnement moderne et riche en commodités, soutenu par une infrastructure environnante solide. La propriété offre un cadre professionnel et soigné conçu pour améliorer les opérations quotidiennes tout en mettant l'accent sur la commodité, le confort et l'efficacité. Les locataires bénéficient d'un café bistro sur place qui sert du café frais et un menu diversifié, créant une atmosphère accueillante idéale pour des réunions informelles ou des pauses de mi-journée. Cette commodité attrayante favorise une culture de travail plus engageante et ajoute une précieuse commodité sur place pour le personnel et les visiteurs. Le stationnement intérieur sécurisé et climatisé offre un accès direct au bâtiment, assurant une protection toute l'année contre les intempéries et simplifiant les trajets quotidiens. Une surveillance par caméra 24/7 complète sur tous les étages et les zones extérieures renforce encore le sentiment de sécurité et la fiabilité opérationnelle pour les occupants. Pour les utilisateurs de véhicules électriques, les bornes de recharge sur place offrent une recharge rapide, sécurisée et sans effort, soutenant des pratiques de déplacement durables et avant-gardistes. La zone environnante renforce l'avantage stratégique de la propriété. Les locataires profitent de la proximité de plusieurs grands centres commerciaux, d'une grande variété de restaurants, de multiples options d'épicerie et d'installations de fitness accessibles, y compris Gold’s Gym et Éconofitness. Les nombreux parcs à proximité ajoutent à l'attrait, offrant des espaces verts idéaux pour les pauses et les promenades à l'heure du déjeuner. La connectivité en transport en commun est forte, avec un accès proche au Métro Côte-Vertu et plusieurs lignes de bus pratiques, assurant un accès facile pour les employés et les clients de toute la région. Ensemble, ces caractéristiques positionnent le 8585 Rte Transcanadienne comme une option de location attrayante pour les organisations à la recherche d'un lieu de travail moderne avec une grande commodité quotidienne, de solides commodités de quartier et l'infrastructure pratique sur laquelle les entreprises comptent pour fonctionner efficacement.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- Électricité incluse
Aperçu de la propriété
Immeuble de bureaux situé à proximité de centres commerciaux, épiceries, restaurants, centres de fitness et parcs. La propriété dispose d'un café sur place, d'un garage intérieur sécurisé avec des bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi que d'une surveillance par caméra 24/7 à chaque étage et à l'extérieur pour garantir un environnement de travail sûr.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
Pro Immobilier & Hypothèque Inc.
8585 Rte Transcanadienne
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