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8585 Rte Transcanadienne 3 000–21 206 pi² d'espace disponible • Bureau • Montréal, QC H4S 1Z6

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Faits saillants

  • La disponibilité sur deux étages permet une planification flexible de l'espace pour les utilisateurs moyens à grands.
  • Surveillance par caméra 24/7 offrant une couverture complète pour promouvoir un environnement de travail sécurisé pour tous les occupants.
  • Proximité des grands détaillants, des restaurants, des parcs et des transports en commun, y compris le Métro Côte-Vertu et plusieurs lignes de bus.
  • Garage intérieur climatisé offrant un accès direct et protégé au bâtiment.

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 3 000 à 6 500 pi²
  • 5-10 ans
  • 26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 169 000 $ CAD/an 14 083 $ CAD/mois
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Situé dans le dynamique quartier de Saint-Laurent à Montréal, le 8585 Rte Transcanadienne offre une opportunité de location exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un environnement moderne et riche en commodités, soutenu par une infrastructure environnante solide. La propriété offre un cadre professionnel et soigné conçu pour améliorer les opérations quotidiennes tout en mettant l'accent sur la commodité, le confort et l'efficacité. Les locataires bénéficient d'un café bistro sur place qui sert du café frais et un menu diversifié, créant une atmosphère accueillante idéale pour des réunions informelles ou des pauses de mi-journée. Cette commodité attrayante favorise une culture de travail plus engageante et ajoute une précieuse commodité sur place pour le personnel et les visiteurs. Le stationnement intérieur sécurisé et climatisé offre un accès direct au bâtiment, assurant une protection toute l'année contre les intempéries et simplifiant les trajets quotidiens. Une surveillance par caméra 24/7 complète sur tous les étages et les zones extérieures renforce encore le sentiment de sécurité et la fiabilité opérationnelle pour les occupants. Pour les utilisateurs de véhicules électriques, les bornes de recharge sur place offrent une recharge rapide, sécurisée et sans effort, soutenant des trajets durables et des pratiques de travail avant-gardistes. La zone environnante renforce l'avantage stratégique de la propriété. Les locataires profitent de la proximité de plusieurs grands centres commerciaux, d'une grande variété de restaurants, de multiples options d'épicerie et d'installations de fitness accessibles, y compris Gold’s Gym et Éconofitness. Les nombreux parcs à proximité ajoutent à l'attrait, offrant des espaces verts idéaux pour les pauses et les promenades à l'heure du déjeuner. La connectivité en transport en commun est forte, avec un accès proche au Métro Côte-Vertu et plusieurs lignes de bus pratiques, assurant un accès facile pour les employés et les clients de toute la région. Ensemble, ces caractéristiques positionnent le 8585 Rte Transcanadienne comme une option de location attrayante pour les organisations à la recherche d'un lieu de travail moderne avec une grande commodité quotidienne, de solides commodités de quartier et l'infrastructure pratique sur laquelle les entreprises comptent pour fonctionner efficacement.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Vidéosurveillance
  • Air central et chauffage
  • 2e étage
  • 8 500 à 14 706 pi²
  • 5-10 ans
  • 26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 382 356 $ CAD/an 31 863 $ CAD/mois
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Situé dans le dynamique quartier de Saint-Laurent à Montréal, le 8585 Rte Transcanadienne offre une opportunité de location exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un environnement moderne et riche en commodités, soutenu par une infrastructure environnante solide. La propriété offre un cadre professionnel et soigné conçu pour améliorer les opérations quotidiennes tout en mettant l'accent sur la commodité, le confort et l'efficacité. Les locataires bénéficient d'un café bistro sur place qui sert du café frais et un menu diversifié, créant une atmosphère accueillante idéale pour des réunions informelles ou des pauses de mi-journée. Cette commodité attrayante favorise une culture de travail plus engageante et ajoute une précieuse commodité sur place pour le personnel et les visiteurs. Le stationnement intérieur sécurisé et climatisé offre un accès direct au bâtiment, assurant une protection toute l'année contre les intempéries et simplifiant les trajets quotidiens. Une surveillance par caméra 24/7 complète sur tous les étages et les zones extérieures renforce encore le sentiment de sécurité et la fiabilité opérationnelle pour les occupants. Pour les utilisateurs de véhicules électriques, les bornes de recharge sur place offrent une recharge rapide, sécurisée et sans effort, soutenant des pratiques de déplacement durables et avant-gardistes. La zone environnante renforce l'avantage stratégique de la propriété. Les locataires profitent de la proximité de plusieurs grands centres commerciaux, d'une grande variété de restaurants, de multiples options d'épicerie et d'installations de fitness accessibles, y compris Gold’s Gym et Éconofitness. Les nombreux parcs à proximité ajoutent à l'attrait, offrant des espaces verts idéaux pour les pauses et les promenades à l'heure du déjeuner. La connectivité en transport en commun est forte, avec un accès proche au Métro Côte-Vertu et plusieurs lignes de bus pratiques, assurant un accès facile pour les employés et les clients de toute la région. Ensemble, ces caractéristiques positionnent le 8585 Rte Transcanadienne comme une option de location attrayante pour les organisations à la recherche d'un lieu de travail moderne avec une grande commodité quotidienne, de solides commodités de quartier et l'infrastructure pratique sur laquelle les entreprises comptent pour fonctionner efficacement.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Vidéosurveillance
  • Air central et chauffage
  • Électricité incluse
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 3 000 à 6 500 pi² 5-10 ans 26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 169 000 $ CAD/an 14 083 $ CAD/mois Bureau espace cloisonné Maintenant
2e étage 8 500 à 14 706 pi² 5-10 ans 26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 382 356 $ CAD/an 31 863 $ CAD/mois Bureau espace cloisonné Maintenant

1er étage

Taille
3 000 à 6 500 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 169 000 $ CAD/an 14 083 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
8 500 à 14 706 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 382 356 $ CAD/an 31 863 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 3 000 à 6 500 pi²
Terme 5-10 ans
Taux de location 26,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

Situé dans le dynamique quartier de Saint-Laurent à Montréal, le 8585 Rte Transcanadienne offre une opportunité de location exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un environnement moderne et riche en commodités, soutenu par une infrastructure environnante solide. La propriété offre un cadre professionnel et soigné conçu pour améliorer les opérations quotidiennes tout en mettant l'accent sur la commodité, le confort et l'efficacité. Les locataires bénéficient d'un café bistro sur place qui sert du café frais et un menu diversifié, créant une atmosphère accueillante idéale pour des réunions informelles ou des pauses de mi-journée. Cette commodité attrayante favorise une culture de travail plus engageante et ajoute une précieuse commodité sur place pour le personnel et les visiteurs. Le stationnement intérieur sécurisé et climatisé offre un accès direct au bâtiment, assurant une protection toute l'année contre les intempéries et simplifiant les trajets quotidiens. Une surveillance par caméra 24/7 complète sur tous les étages et les zones extérieures renforce encore le sentiment de sécurité et la fiabilité opérationnelle pour les occupants. Pour les utilisateurs de véhicules électriques, les bornes de recharge sur place offrent une recharge rapide, sécurisée et sans effort, soutenant des trajets durables et des pratiques de travail avant-gardistes. La zone environnante renforce l'avantage stratégique de la propriété. Les locataires profitent de la proximité de plusieurs grands centres commerciaux, d'une grande variété de restaurants, de multiples options d'épicerie et d'installations de fitness accessibles, y compris Gold’s Gym et Éconofitness. Les nombreux parcs à proximité ajoutent à l'attrait, offrant des espaces verts idéaux pour les pauses et les promenades à l'heure du déjeuner. La connectivité en transport en commun est forte, avec un accès proche au Métro Côte-Vertu et plusieurs lignes de bus pratiques, assurant un accès facile pour les employés et les clients de toute la région. Ensemble, ces caractéristiques positionnent le 8585 Rte Transcanadienne comme une option de location attrayante pour les organisations à la recherche d'un lieu de travail moderne avec une grande commodité quotidienne, de solides commodités de quartier et l'infrastructure pratique sur laquelle les entreprises comptent pour fonctionner efficacement.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Air central et chauffage
  • Vidéosurveillance

2e étage

Taille 8 500 à 14 706 pi²
Terme 5-10 ans
Taux de location 26,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

Situé dans le dynamique quartier de Saint-Laurent à Montréal, le 8585 Rte Transcanadienne offre une opportunité de location exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un environnement moderne et riche en commodités, soutenu par une infrastructure environnante solide. La propriété offre un cadre professionnel et soigné conçu pour améliorer les opérations quotidiennes tout en mettant l'accent sur la commodité, le confort et l'efficacité. Les locataires bénéficient d'un café bistro sur place qui sert du café frais et un menu diversifié, créant une atmosphère accueillante idéale pour des réunions informelles ou des pauses de mi-journée. Cette commodité attrayante favorise une culture de travail plus engageante et ajoute une précieuse commodité sur place pour le personnel et les visiteurs. Le stationnement intérieur sécurisé et climatisé offre un accès direct au bâtiment, assurant une protection toute l'année contre les intempéries et simplifiant les trajets quotidiens. Une surveillance par caméra 24/7 complète sur tous les étages et les zones extérieures renforce encore le sentiment de sécurité et la fiabilité opérationnelle pour les occupants. Pour les utilisateurs de véhicules électriques, les bornes de recharge sur place offrent une recharge rapide, sécurisée et sans effort, soutenant des pratiques de déplacement durables et avant-gardistes. La zone environnante renforce l'avantage stratégique de la propriété. Les locataires profitent de la proximité de plusieurs grands centres commerciaux, d'une grande variété de restaurants, de multiples options d'épicerie et d'installations de fitness accessibles, y compris Gold’s Gym et Éconofitness. Les nombreux parcs à proximité ajoutent à l'attrait, offrant des espaces verts idéaux pour les pauses et les promenades à l'heure du déjeuner. La connectivité en transport en commun est forte, avec un accès proche au Métro Côte-Vertu et plusieurs lignes de bus pratiques, assurant un accès facile pour les employés et les clients de toute la région. Ensemble, ces caractéristiques positionnent le 8585 Rte Transcanadienne comme une option de location attrayante pour les organisations à la recherche d'un lieu de travail moderne avec une grande commodité quotidienne, de solides commodités de quartier et l'infrastructure pratique sur laquelle les entreprises comptent pour fonctionner efficacement.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Air central et chauffage
  • Vidéosurveillance
  • Électricité incluse

Aperçu de la propriété

Immeuble de bureaux situé à proximité de centres commerciaux, épiceries, restaurants, centres de fitness et parcs. La propriété dispose d'un café sur place, d'un garage intérieur sécurisé avec des bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi que d'une surveillance par caméra 24/7 à chaque étage et à l'extérieur pour garantir un environnement de travail sûr.

  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Éclairage accentué
  • Station de recharge de voiture
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1995
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
44 119 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
14 706 pi²
Hauteur du plafond non finie
11’
Stationnement
175 places de stationnement surface
26 places de stationnement couvert
Stationnement Réservé

Pièces jointes

8585 brochure
  • ID d’inscription: 38006908

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8585 Rte Transcanadienne, Montréal, QC H4S 1Z6

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