8600 Cambie Rd Unité de condo • Bureau • 1 160 pi² • À vendre 718 880 $ CAD • Richmond, BC V6X 4J8

Cette propriété exceptionnelle comprend un parc d'affaires bien établi et multi-phases, composé de bâtiments modernes à deux étages, stratifiés pour un usage mixte de commerce de détail et de bureaux. Construite entre 2004 et 2007, le développement propose 107 unités en copropriété conçues pour la flexibilité et la fonctionnalité. Idéalement située dans une zone axée sur le transport en commun au sein du dynamique Aberdeen Village et du City Centre Area Plan, la propriété est entourée de grands centres commerciaux, de restaurants, de banques et de services essentiels. Elle offre une excellente connectivité avec un accès facile aux autoroutes 91/99, au pont Knight, à l'aéroport YVR, et se trouve à quelques pas de la station de SkyTrain et de la boucle d'autobus. Les bâtiments sont construits avec des cadres en acier structurel et une combinaison de béton armé, de blocs de béton et de panneaux muraux en béton préfabriqué, garantissant durabilité et qualité. Le Plan officiel de la communauté de la ville de Richmond désigne le site comme Urbain Général T4 (25m), soutenant un développement de densité moyenne allant jusqu'à 4 étages. Les usages permis incluent l'industrie légère, les bureaux, l'éducation, l'hôtel, le commerce de détail et les services, les restaurants, les institutions, et d'autres usages non résidentiels, offrant une grande polyvalence pour les investisseurs et les entreprises.